Дело №2-2048/2010 Решение Именем Российской Федерации Дата обезличенагода г. Балашиха Балашихинский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Гришаковой Н.Б. При секретаре Чунаревой А.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванжа ... к ГСК «...» о признании права собственности на гаражные боксы. Установил: Истец Ванжа ... обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с 1997г, является членом гаражно-строительного кооператива «...», в его пользовании находится гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу : ..., ..., ... Паевые взносы он выплатил полностью в 1997г.В настоящий момент он решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако этого сделать не представляется возможным, т.к. гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не оформлено право собственности у ГСК «...». Истец Ванжа ... просит признать право собственности на гаражный бокс Номер обезличен по основанию, предусмотренному ч.4ст.218.ГК РФ. В судебном заседании представитель истцов Ванюнина В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оформить право во внесудебном порядке истцы не могут, т.к. гаражные боксы в эксплуатацию не приняты, истцами полностью выплачены паевые взносы, гаражные боксы длительное время находятся у них в пользовании, гаражные боксы расположены на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «...». Представитель ответчика ГСК «...» в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.. Представитель третьего лица Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая мнение представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствии третьего лица, ответчика, судья полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя третьего лица и ответчика. Выслушав представителя истцов, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела суд приходит к следующему. Согласно ч.4 ст.218ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив создан на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района Московской области №1341 от 25.11.1996г, зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе. Согласно устава, ГСК «...» создан с целью обеспечения членов кооператива гаражами, а также для последующей эксплуатации. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс в соответствии с внесенным паем. Гаражный бокс члена кооператива, полностью внесший паевой взнос, переходит в его личную собственность после оформления права собственности через бюро инвентаризации. Постановлением Главы Балашихинского района Московской области от 24.12.2003года утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3га, входящего в состав поселений (под постройками), расположенного по адресу: ..., ..., ..., для ГСК «...» под размещение гаражей. Границы земельного участка согласованы, о чем имеется акт установления и согласования границ земельного участка. Земельный участок, площадью 22507 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., и земельный участок площадью 493кв.м. по адресу: ..., ..., ул. .... Поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера 50:15:Номер обезличен и 50:15:Номер обезличен соответственно. Выпиской из протокола общего собрания от Дата обезличенаг подтверждено, что истец Ванжа ... принят в члены кооператива ГСК «...» и ему отдан в собственность гаражный боксНомер обезличен. Справкой из кооператива подтверждается, что паевые взносы выплачены полностью. л.д. Номер обезличен) На гаражные боксы составлены технические паспорта, из которых следует, что гаражные боксы не приняты в эксплуатацию, сведения о зарегистрированных правах на боксы в БТИ отсутствуют. л.д. Номер обезличен) Из технических заключений ООО «...» о состоянии строительных конструкций боксов Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., .... ГСК «...» следует, что техническое состояние сооружений работоспособное. л.д. Номер обезличен Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца Ванжа ... нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, раположенный в ГСК «...» по адресу: ..., ..., .... В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Ванжа ... о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить. Признать за Ванжа ... право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер Г2, общей площадью 39,9 кв.м. расположенный в ГСК «...» по адресу: ..., ... Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на гаражные боксы. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья Н.Б. Гришакова