Дело №2-1478\2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем российской Федерации
Дата обезличена г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Дошина П.А.
при секретаре Михайловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валухова А.Е. к Гаражно-строительному кооперативу «ФИО5» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом Номер обезличен Г16, расположенный по адресу: ..., ..., .... ГСК «ФИО6». В обоснование иска указал, что 11 лет является членом данного кооператива, оплачивает членские взносы и несет расходы, связанные со строительством гаража, открыто пользуется гаражным боксом Номер обезличен Г16. В 1999 году истец полностью внес паевые взносы за гаражный бокс. Истец не может оформить на себя право собственности по независящим он него причинам, так как в техническом описании БТИ есть отметка, что не представлено разрешение на строительство (реконструкцию). Истец просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.
Представитель ГСК «ФИО7» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление в котором исковые требования признал в полном объеме и ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель третьего лица Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о слушании дела без его участия, возражал против удовлетворения иска.
С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему..
Согласно с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исполнительный комитет Балашихинского городского совета депутатов трудящихся принято решение Номер обезличен от Дата обезличена о разрешении организовать кооператив по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомашин и мотоциклов личных владельцев.
Решением исполкома Балашихинского горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен «Об отводе автокооперативу «ФИО8» земельного участка под строительство гаража на 225 автомашин» автокооперативу «ФИО9» отведен земельный участок площадью 0,65 га под строительство гаража боксового типа на 225 машиномест к югу от второго ....
Решением исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен закреплен земельный участок за ГСК «Южный» по фактическому пользованию площадью 2,5 га, застроенный решением Исполкома Балашихинского горсовета Номер обезличена/10 от Дата обезличена г. гаражами-стоянками на 480 машиномест. Постановлением Главы городского округа Балашиха Номер обезличен от Дата обезличена г. утвержден проект границ земельного участка для размещения гаражных боксов ГСК «Южный».
Актом согласования границ и ситуационным планом подтверждается согласование границ земельного участка ГСК «ФИО10» и нахождение гаражного бокса в границах земельного участка ГСК «Южный»
Истцом представлено техническое заключение ООО «ФИО12» о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен Г22 в ГСК «ФИО11», из которого следует, что максимальные нагрузки конструктивных элементов не превышают допустимые по условиям требований СНиП. Обследованный гаражный бокс признан пригодным для эксплуатации в соответствии с действующими нормативными документами.
Материалами дела подтверждается, что истец является членом ГСК «ФИО13», паевой взнос выплачен полностью. Истцу принадлежит гаражный бокс Номер обезличен лит. Г16.
На гаражный бокс составлен технический паспорт БТИ, из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, общая площадь 36,4 кв.м., в эксплуатацию гаражный бокс не принят.
Согласно устану ГСК «ФИО14» создан на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «ФИО15» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать обстоятельства на которые ссылается, как основания своих доводов либо возражений.
Представителем Администрации г\о Балашиха не представлено каких либо относимых и допустимых доказательств опровергавших бы фактические обстоятельства установленные в судебном заседании.
В судебном заседании представитель ответчика - председатель ГСК «ФИО16» ФИО2 признал исковые требования в полном объеме. В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные требования.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании исковых требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Валуховым А.Е. право собственности на гаражный бокс лит Г16 Номер обезличен, общей площадью 36,4 кв.м, в том числе основанной 19,6 кв.м, вспомогательной 16,8 кв.м, согласно технического паспорта БТИ расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГСК «ФИО17»
Решение является основанием для регистрации прав собственности в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья П.А. Дошин