Дело №2-1625/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фабрина Г.П. к Гаражно-строительному кооперативу «...» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Фабрин Г.П. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «...» (далее по тексту ГСК «...»), пользуется гаражным боксом Номер обезличен, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома ... городского Совета н/депутатов от Дата обезличена Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «...», в связи с чем выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Фабрин Г.П. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс, но ответчик данное право не оформляет. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, лит.Г-22 общей площадью 35,9кв.м.
В судебном заседании Фабрин Г.П. просит иск удовлетворить.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещен, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
3-е лицо представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.
С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Решением Исполкома ... горсовета от Дата обезличена Номер обезличен жителям южного микрорайона ..., имеющим автотранспорт, дано разрешение на организацию гаражного кооператива ...
Из материалов дела следует, что ГСК «...» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учетл... Согласно Уставу ГСК «...» создан для строительства и эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев транспортных средств. Член кооператива имеет право частной собственности на принадлежащий ему гаражный бокс (п.3.8 Устава).
Решением Исполкома ... городского Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен за ГСК «...» закреплен земельный участок общей площадью 2,5га, застроенный по решению Исполкома ... горсовета Номер обезличен от Дата обезличена ... Указанными решениями на ответчика возложено обязательство по согласованию проекта границ земельного участка. В материалы дела представлен лист согласования топографической съемки расположения ГСК «...» с коммунальными службами, проект границ земельного участка площадью 3,1458га, согласованный с Администрацией ... района и Акт согласования границ земельного участка ГСК «...» со смежными землепользователямил...
Решением ... исполкома от Дата обезличена Номер обезличен дано разрешение на строительство дополнительных 17 гаражных боксов на территории, прилегающей к ГСК «...», решением от Дата обезличена за Номер обезличен дано разрешение на строительство еще дополнительно 9-ти гаражных боксов.
Фабрин Г.П. является членом ГСК «...» с Дата обезличена, на его имя выдан ордер на право пользования гаражным боксом Номер обезличен.
Как следует из пояснений истца, паевой взнос им выплачен полностью. Данное обстоятельство подтверждается справкой ГСК «...», представленной в материалы дела.
На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на Дата обезличена, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Г22, составила 35,9кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса Номер обезличен не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют ...
В материалы дела представлено также Техническое заключение ООО «...» от Дата обезличена о состоянии строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен, из которой следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии ...
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку истец является членом ГСК «...», паевой взнос за гаражный бокс Номер обезличен выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Фабриным Г.П. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «...» по ... в ..., ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: