Дело № 2- 1766/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Бочковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой А.М. к Тяглик Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО11 внук правнук а также бывший супруг дочери истицы Тяглик Г.В. ФИО4 состояла с ответчиком в браке до апреля Номер обезличен несмотря на расторжение брака ответчик фактически продолжал проживать в спорном жилом помещении до конца Дата обезличена. Осенью Дата обезличена ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои личные вещи и больше в квартиру не вселялся, оплату за содержание жилья, за коммунальные услуги не производил. Истица просит признать Тяглика Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Тяглик М.В. на иске настаивала.
Ответчик Тяглик Г.В. не согласен с иском, при этом пояснил, что не претендует на жилое помещение, ему необходима только регистрация, с Дата обезличена г. не проживает в спорном жилом помещении, некоторые вещи остались в квартире. За коммунальные услуги перестал платить недавно, т.к. испытывает материальные трудности. На праве собственности ему принадлежит квартиры в ..., в которой проживает его престарелая мать.
3-е лицо исковые требования поддержала в полном объеме.
3-е лицо ФИО6, представляющий интересы несовершеннолетнего ФИО5, исковые требования поддержал.
Представитель 3-его лица ООО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица УФМС в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения сторон, 3-их лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру Номер обезличенпо адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен
Дата обезличена г. Новожиловой А.М. выдан ордер на право занятия 2 комнат в ... по ... ... на семью из 3 человек Номер обезличен
Комната площадью Номер обезличен кв.м. в спорной квартире ... предоставлена Новожиловой А.М. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. на семью из 4 человека Номер обезличен
В спорной квартире постоянно зарегистрированы: Новожилова А.М. с Дата обезличена г., ФИО16 с Дата обезличена г., Тяглик Г.В. с Дата обезличена г., ФИО6 с Дата обезличена г., ФИО5 с Дата обезличена г., что подтверждается выпиской из паспортной картотеки Номер обезличен
Дата обезличена г. брак между Тяглик Г.В. и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер обезличен
Согласно выписке из ЕГРП Тяглик Г.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... Номер обезличен
Тяглик Г.В. является членом СНТ расположенного по адресу: ..., что подтверждается справкой выданной председателем правления СНТ
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Ответчик Тяглик Г.В. не отрицал факта выезда из спорного жилого помещения, не оплаты жилья и коммунальных услуг.
Свидетели допрошенные в судебном заседании, пояснили, что Тяглик Г.В. длительное время не проживает в квартире, препятствий в проживании ему не чинятся, свои вещи вывозил из квартиры л.д. ).
Возражения ответчика о том, что ему нужна регистрация, т.к. зарегистрироваться в СНТ невозможно, суд не может принять во внимание.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что Тяглик Г.В. утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Тяглика Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение является основанием для снятия Тяглика Г.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Буянтуева Т.В.