Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Дошина П.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании комнатами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к ответчикам, указывая, что зарегистрирован вместе с ними в муниципальной Номер обезличен квартире по адресу: ... Решением суда он вселен в квартиру. В настоящее время ответчики установили два замка в двери в комнатах Номер обезличен кв.м. и не предоставили ему ключей от данных замков. Истец просит суд вселить его в закрытые комнаты и обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании выше указанными комнатами, путем передачи ему комплектов ключей от дверей в закрытые комнаты.
В судебном заседании истца, поддержал заявленные требования, указал, что имеет претензии только к ответчикам, остальные лица ему в проживании в квартире не препятствуют.
Ответчик ФИО3, являющаяся так же представителем ответчика ФИО2, по доверенности, иск не признала, показала, что возражает против того, что бы истец пользовался двумя комнатами в квартире, с учетом причитающейся ему доли в пользовании квартирой, она считает достаточным, предоставленной в его пользование комнаты площадью Номер обезличен кв.м., на остальные комнаты площадью Номер обезличен и Номер обезличен кв.м. установлены замки, с целью воспрепятствования хищения ее личного имущества. Комплектов ключей истцу от замков в комнаты не выдавалось. Считает истца посторонним человеком, который не нуждается в муниципальном жилье, в связи с имеющейся в его собственности квартирой в ... Считает необходимым в будущем предъявить иск о признании его прекратившим право пользование муниципальной квартирой.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ст. 3 п.4 ЖК РФ: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.60 и 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещение вправе проживать в нем и использовать его.
Из материалов дела следует, что предметом спора является трехкомнатная муниципальная квартира (площадь комнат Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен кв.м.) по адресу: ... где зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Данные обстоятельства признаны сторонами и не оспариваются.
Сторонами признано и не оспаривается, что ответчиками установлены два замка на входные двери, ведущие в комнаты площадью Номер обезличен и Номер обезличен кв.м., комплекты ключей от которых истцу не предоставлялись. Данные действия мотивированны ответчиками, как определение порядка пользования квартирой в соответствии с долями причитающимися каждому из зарегистрированных в ней лиц. Ответчики возражают против пользования истцом закрытыми комнатами, в связи с пропажей личных вещей и не возможностью совместного проживания.
Решением Балашихинского городского суда от Дата обезличенаг. ФИО4, вселен по иску между теми же сторонами, вселен в спорную квартиру и на ответчиков возложена обязанность по передачи ему ключей от входной двери квартиры л.д.Номер обезличен). Данное решение вступило в законную силу и исполнено службой судебных приставов-исполнителей.
По смыслу ст.ст.304, 305 ГК РФ лицо, владеющее правом пользования имуществом, может требовать устранения всяких нарушений его права.
Спорная квартира не является коммунальной, в связи с чем, комнаты Номер обезличен кв.м. не являются самостоятельными объектами жилищных правоотношения в соответствии со ст.62 ЖК РФ, т.е. требования истца о вселении в данные комнаты, с учетом исполнения решения суда от Дата обезличена. о вселении в целую квартиру, не подлежит удовлетворению как не основанное на законе.
Между сторонами имеется спор относительно порядка пользования спорной квартирой. Действующим ЖК РФ, не предусмотрена возможность определения порядка пользования квартирой находящейся в муниципальной собственности. В связи с чем суд исходит из равенства всех лиц являющихся нанимателями данной квартиры.
По мнению суда, иск подлежит удовлетворению в части обязании не чинить препятствий путем передачи ключей, поскольку отсутствие ключей от комнат площадью Номер обезличен и Номер обезличен кв.м. в квартире препятствует проживанию истца в квартире и нарушает право пользования всей квартирой.
Ответчики с иском о признании утратившим право пользования квартирой истца не обращались. В установленном законом порядке истец из квартиры не выселялся.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с каждого из ответчиков в пользу бюджета Московской области подлежит взысканию госпошлина по 100 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Обязать ФИО3 и ФИО2 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании квартирой по адресу: ..., передав ему два комплекта ключей от замков входных дверей в две большие комнаты квартиры, площадью Номер обезличен и Номер обезличен кв.м.
В требовании о вселении в комнаты, отказать.
Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в доход бюджета Московской области госпошлину по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 (десяти) дней через Балашихинский городской суд.
Судья П.А. Дошин