другие жилищные споры

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ СУДА

ФИО12

Дата обезличена года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием адвоката Жерегеля Ю.М.,

при секретаре ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании сохранившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику, указывая на то, что ответчик ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В указанной квартире зарегистрирован и проживает по настоящее время истец. Дата обезличена г. по просьбе ответчика он был зарегистрирован в принадлежащей ей части жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., однако фактически по адресу новой регистрации не проживал, а оставался проживать по прежнему месту жительства, в котором находятся его вещи. Решением Балашихинского городского суда от Дата обезличена г. он был признан не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., .... В соответствии со ст. 89 ЖК РСФМР, действующего на момент снятия его с регистрационного учета, договор найма мог быть с ним расторгнут только с момента его выезда в другое жилое помещение, однако сама регистрация не является основанием возникновения, изменения или прекращения жилищных прав и обязанностей, в связи с чем истец просит признать его сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Жерегеля Ю.М. подержал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчику ФИО3 разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированы: ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО4, который Дата обезличена г. был выписан по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из паспортной картотеки л.д. 5).

Решением Балашихинского городского суда Московской области от Дата обезличена г. ФИО9 был признан не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ... и снят с регистрационного учета л.д. Номер обезличен).

С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 сохранившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский городской суд.

Судья Т.В. Буянтуева