Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010г.
Балашихинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,
при секретаре Скальченковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Е.И. к ГСК ..... о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Родина Е.И. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что с 1997 г. ее муж Родин С.И. являлся членом ГСК ...... расположенного по ... городского округа ....
После его смерти гаражный бокс Номер обезличен был переоформлен на истицу, она была принята в члены кооператива.
Паевые взносы за бокс выплачены полностью в 1997 г.
Как далее указано в иске, в настоящее время она решила надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс и обратиться в Балашихинский филиал УФРС РФ по Московской области для внесения изменений в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить свидетельство о государственной регистрации права как члена гаражно-строительного кооператива. Но право собственности не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию.
Разрешить конфликт во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен по адресу: ..., ..., ....
Представитель истца по доверенности Ванюнина В.Г. в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика ГСК ....... в суд не явился, извещен, представлено заявление о признании иска.
Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Балашиха в суд не явился, извещен, отзыв на иск не представил.
Представитель 3-го лица Министерства обороны РФ в суд не явился, судом извещен.
Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что Кооператив ..... по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев индивидуального транспорта создан Постановлением Главы Администрации Балашихинского района Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.43).
Постановлением Главы Балашихинского района Номер обезличен от Дата обезличена г. утвержден акт выбора земельного участка площадью 2.3 га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: ..., ..., ... для ГСК ...... под размещение гаражей л.д.36).
Гаражно-строительный кооператив .......... зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от Дата обезличенаг. л.д. 42).
Согласно Уставу ГСК «Полет-3» создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер должен соответствовать стоимости бокса л.д.35-41).
Гаражно-строительный кооператив ....... зарегистрирован Администрацией Балашихинского района Дата обезличенагода и выдано свидетельство Номер обезличен о государственной регистрации предприятия (л.д.55).
Суду представлены Акт комиссии по выбору земельного участка площадью 2,3 га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения в\ч 13815, фактически используемого ГСК ....... л.д.37), проект выбора земельного участка площадью 2.3га для размещения ГСК ....... из земель Министерства обороны в\ч 13815, подписанный в том числе командиром в\ч 13815 л.д.41-42) схема территории строительства индивидуальных гаражей ГСК ......... площадью 3.5га, утвержденная Главнокомандующим ВВС МО РФ Дата обезличенаг.
В материалы дела представлено положительное заключение Управления Архитектуры и Градостроительства Балашихинского района по оформлению в аренду земельного участка площадью 2,2878га для ГСК ........ под размещение гаражей по адресу:.Балашиха, ... и план (карта) указанного земельного участка с разбивкой на два земельных участка площадью 2,23385га и 0.0493га (выкопировка из плана ...).
Полномочия начальника управления имущественных отношений по согласованию проектов территориального землеустройства от имени органов местного самоуправления городского округа Балашиха подтверждаются распоряжением Главы г.о.Балашиха Номер обезличенр от Дата обезличенаг.
Согласно кадастровым выпискам Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельный участок площадью 493кв.м с кадастровым номером Номер обезличен и земельный участок площадью 22507кв.м с кадастровым номером Номер обезличен для размещения гаражей внесен в государственный кадастр недвижимости Дата обезличенагода с указанием вида права- государственная собственность, категория земель- земли населенных пунктов л.д.31-32). Акт установления и согласования границ земельного участка ГСК ........ выполнен землеустроительной организацией Дата обезличенаг. Споров со смежными землепользователями при межевании земельного участка не возникло. Акт утвержден начальником Управления Роснедвижмимости по Московской области ФИО7
Родина Е.И. является членом ГСК ........ после смерти мужа. Паевые взносы за гаражный бокс Номер обезличен выплачены полностью в 1997году, что подтверждается справкой председателя, выпиской из протокола общего собрания кооператива л.д.7-8).
Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен в ГСК ........ составленное специалистами организации ООО «Тестгеострой»,аккредитованной как проектная организация в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства на территории Российской Федерации, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гараж соответствуют нормам проектирования и СНиП л.д.17-35).
Из плана расположения объектов усматривается, что бокс Номер обезличен находится в массиве застройки ГСК ........ л.д.42).
Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс Номер обезличен составлен технический паспорт помещения по состоянию на Дата обезличенагода, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, в эксплуатацию гаражный бокс не принят л.д.11).
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ, так как судом установлено, что истец является членом ГСК, паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс Номер обезличен расположен в массиве застройки гаражного кооператива ........ на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Родиной Е.И. удовлетворить.
Признать за Родиной Е.И. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на территории ГСК ....... по адресу: ..., ..., ... согласно данным технического паспорта на помещение, инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский горсуд.
Федеральный судья: Елисеева Н.Я.