Дело №2-2536/2010
РЕШЕНИЕ СУДАИменем Российской ФедерацииДата обезличена
Балашихинский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,При секретаре Виноградовой Н.В.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой П.С. к ГУ МО УАД МО "МОСАВТОДОР", Министерству имущественных отношений МО о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:Тихонова П.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что на основании решения комиссии ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» от Дата обезличена о выделении жилого помещения по договору социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ...,... Истица обращалась в Министерство имущественных отношений МО, ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако получила отказ. Тихонова П.С. считает данный отказ незаконным. Истец просит признать право собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.
В судебном заседании представитель истца просит иск удовлетворить, пояснив, что Тихонова П.С. зарегистрирована в квартире и пользуется ею по договору социального найма.
Ответчик ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» своего представителя в судебное заседание не направили, имеется заявление о том, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Министерство имущественных отношений МО своего представителя в судебное заседание не направили, извещено.
3-е лиц Тихонова Е.А. также не явились в судебное заседание, о дне слушания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и 3-их лиц, извещенных о дне слушания дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Из материалов дела следует, что приказом от Дата обезличена Номер обезличен л.д.10) ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» Тихоновой Е.А. предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ....
Дата обезличена ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» с Тихоновой Е.А. был заключен договор найма жилого помещения сроком на 5 лет, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., ... л.д.11).
Дата обезличена с Тихоновой Е.А. заключено дополнительное соглашение л.д.12)
В квартире зарегистрирована Тихонова Е.А., Тихонова П.С.л.д.29л.д.12). Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается факт регистрации права оперативного управления за ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» л.д.34).
Истцу отказано в приватизации занимаемой квартиры по причине того, что собственник жилого помещения Министерство имущественных отношений и ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР», у которого данное жилое помещение находится в оперативном управлении, не наделено полномочиями по выдаче разрешений на приватизацию жилья л.д.14,16).
Тихонова Е.А. дала письменное согласие на приватизацию квартиры в пользу истца л.д.68).
В материалах дела представлен договор приватизации жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... заключенный с Тихоновой Е.А. и Тихоновой П.С., которая на тот момент являлась несовершеннолетней.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
При таких обстоятельствах истец вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность, в связи с чем, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Тихоновой П.С. право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Тихоновой П.С.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Кобзарева