Дело Номер обезличен год
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Балашихинский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Бочковой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растегаева А.Г. к ГСК о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец Расстегаев А.Г. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива ГСК им полностью оплачен паевой взнос за гаражный бокс, в связи с чем выдана членская книжка. Истцу передан в пользование гаражный бокс Номер обезличен лит. Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГСК Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс ответчиком не сдан в эксплуатацию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен лит. Номер обезличен.
В судебном заседании истец Расстегаев А.Г. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика ГСК Тимофеев А.П. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился.
Представитель 3-его лица Администрация в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паепакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела установлено, что Потребительское общество ГСК зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо л.д. Номер обезличен).
Согласно Уставу ГСК создан для строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомобилей частных владельцев. Строительство и обустройство гаражей-боксов производится за счет личных средств членов ГСК, эксплуатацию гаражей, территории, ГСК осуществляет на правах долевой собственности и началах самоокупаемости. Член кооператива обязан своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые взносы, земельный налог и налог на недвижимость, а также другие сборы, устанавливаемые по решению общего собрания Номер обезличен
Постановлением района Номер обезличен от Дата обезличенат ГСК в постоянное пользование отведен земельный участок обшей площадью 1,2га по адресу: ...-2, в районе станции ФИО19 и ответчику на основании указанного постановления выдан Акт на право бессрочного пользования землей площадью Номер обезличен га, для размещения гаражно-строительного кооператива л.д. 9).
Судом установлено, что постановлением ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг ГСК «Майдан» предоставлены дополнительные земельные участки по адресу: ...-2, ..., обшей площадью 0,1908 га, а именно: в бессрочное пользование Номер обезличен; в аренду сроком на Дата обезличена лет Номер обезличен и утверждены границы передаваемых земельных участков. Данное обстоятельство подтверждается договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг, заключенным между ФИО6 района и ГСК и планами границ земельного участка, отведенного ответчику под размещение ГСК л.д. Номер обезличен).
Материалами дела подтверждается, что Дата обезличенагода ГСК ГСК выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью Номер обезличен.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом л.д. Номер обезличен
ФИО5 района ... Номер обезличен от Дата обезличена ГСК ГСК разрешено проектирование боксовых кирпичных гаражей в Центральной коммунальной зоне ..., на заседании межведомственной комиссии ФИО6 района, протокол Номер обезличен от Дата обезличенаг, утвержден проект строительства боксовых гаражей для личного пользования ГСК «Майдан» на 286 мест. Данное обстоятельство также подтверждается ордером, выданным ГСК ГСК о том, что ГСК получено согласование с организациями ... на производство работ по возведению гаражных боксов л.д. Номер обезличен
В материалы дела истцом представлено техническое заключение ФИО20 о состоянии строительных конструкций гаражного бокса Номер обезличен лит. Номер обезличен, расположенного в ГСК по состоянию на Дата обезличена года, согласно которому несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в удовлетворительном состоянии, признаков повреждений и деформаций не выявлено, прочностные характеристики бетона, кирпича и раствора соответствуют проектным, состояние несущих конструкций гаражного бокса работоспособное, обследованный гаражный бокс пригоден для эксплуатации.
Справкой ГСК подтверждается, что истцу передан в пользование гаражный бокс Номер обезличен лит. С, паевой взнос выплачен полностью. На имя истца выдана членская книжка л.д. Номер обезличен).
На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию бокс Номер обезличен лит. Блок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют л.д. Номер обезличен).
Согласно справке ГСК от Дата обезличена г. гаражный бокс Номер обезличен находится в границах земельного участка отведенного ГСК на праве бессрочного пользования, площадью Номер обезличен.м., с кадастровым номером Номер обезличен для строительства гаражей на основании постановлении ... Номер обезличен от Дата обезличена г.
Поскольку паевой взнос на гаражный бокс истцом полностью оплачен, он им пользуется, то в силу закона истец приобрел право собственности на указный гаражный бокс.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Растегаевым А.Г. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен лит. Номер обезличен в ГСК обшей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГСК»
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Буянтуева