Дело № 2-2638\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Балашихинским районным судом Московской области в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,
при секретаре Скальчёнковой М.М.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мизгаревой Т.А. к СУ о расторжении договора поручения и взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Дата обезличенаг. между ней и ответчиком был заключен договор поручения Номер обезличен на оказание услуг, согласно которому ответчик обязуется совершить юридические действия по оформлению прав собственности доверителя (истицы) на квартиру по адресу: ... почтовый адрес: ..., .... Дата обезличенаг. истица внесла денежную сумму Номер обезличен руб., обусловленную договором поручения, в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором, на счет ответчика, тем самым исполнив свои обязательства по договору поручения. Дата обезличенаг. жилой дом по адресу: ..., ..., ... введен в эксплуатацию, Дата обезличенаг. ему присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., .... Однако на обращение к ответчику о предоставлении документов для регистрации права собственности на квартиру ответа истица не получила, сбором документов и регистрацией права собственности на квартиру занималась сама лично. Регистрация права собственности истицы на принадлежащую ей квартиру была произведена регистрирующим органом по решению суда от Дата обезличенаг. о признании за ней права собственности на квартиру. Таким образом, со стороны ответчика существенно нарушены условия договора поручения от Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. Мизгарёва Т.А. обратилась к ответчику с заявлением о расторжении договора поручения и возврате уплаченных денежных средств, однако ответа получено не было.
Мизгарёва Т.А. просит суд расторгнуть договор поручения Номер обезличен от Дата обезличенаг., взыскать в свою пользу с ответчика денежную сумму Номер обезличен руб., уплаченную по договору поручения, взыскать в свою пользу неустойку в размере Номер обезличен руб. из расчета 3 % о цены договора за каждый просроченный день неисполнения обязательств, а также компенсацию морального вреда – Номер обезличен руб.
В судебном заседании представитель истицы Орлов А.Н. иск поддержал в части требований о расторжении договора поручения Номер обезличен от Дата обезличенаг., взыскания в пользу истицы с ответчика денежной суммы - Номер обезличен уплаченной по договору поручения. От требований о взыскании неустойки в размере Номер обезличен. из расчета 3 % о цены договора за каждый просроченный день неисполнения обязательств, а также компенсацию морального вреда – Номер обезличен. отказался.
Представитель ответчика по доверенности Коблюк А.С. в судебном заседании иск о расторжении договора поручения и взыскании денежной суммы - Номер обезличен., уплаченной по договору поручения, признал.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. между Мизгарёвой Т.А. и СУ был заключен договор поручения Номер обезличен на оказание услуг, согласно которому ответчик (поверенный) обязуется оказать доверителю комплекс информационно-консультационных услуг; оказать доверителю услуги по технической подготовке проектов документов, необходимых для приобретения выбранной доверителем квартиры, а также по юридическому сопровождению сделки по приобретению квартиры; совершить юридические действия по оформлению прав собственности доверителя на квартиру по адресу: ... слева л.д.4-8).
Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при рассмотрении дел, возникших в связи с осуществлением и защитой прав потребителей, необходимо иметь в виду, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.
Таким образом, к правоотношениям, возникшим между сторонами договора поручения, предметом которого является совершение поверенным от имени и за счет доверителя юридически значимых действий по оформлению права собственности доверителя на квартиру, подлежит применению законодательство о защите прав потребителей.
П.3.1. договора поручения предусмотрено, что в счет обеспечения поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения по настоящему договору, доверитель обязуется уплатить в кассу поверенного, либо по согласованию с поверенным, на указанный последним банковский счет, денежную сумму в размере Номер обезличен. л.д.6).
Обусловленная договором сумма в полном объеме внесена истицей на счет ответчика в порядке, предусмотренном договором: 1-й платеж Номер обезличен. - дата, следующая за датой подписания договора, 2-й платеж .... – в течение 10 банковских дней с даты подписания договора, что подтверждается платежными поручениями л.д.9-10). ю сумму анный последним банковский счет, денежныия поручения по настоящему договору, доверитель обязуется уплатить в кассу пове
П. 4.2. договора поручения предусмотрено, что поверенный приступает к выполнению своих обязательств, предусмотренных п.1.1.2, 1.1.3 договора поручения (оказать доверителю услуги по технической подготовке проектов документов, необходимых для приобретения выбранной доверителем квартиры, а также по юридическому сопровождению сделки по приобретению квартиры; совершить юридические действия по оформлению прав собственности доверителя на квартиру), с момента исполнения доверителем обязательства по оплате суммы 1 платежа, предусмотренного договором (Дата обезличенаг.) л.д.7).
В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона.
Дата обезличенаг. жилой дом по адресу: ... введен в эксплуатацию, Дата обезличенаг. ему присвоен почтовый адрес: ... л.д.13).
В соответствии с решением Балашихинского городского суда от Дата обезличенаг., вступившим в законную силу, за Мизгарёвой Т.А. признано право собственности на квартиру по адресу: ... л.д.11-13). Как следует из описательно-мотивировочной части решения, поводом для обращения Мизгарёвой Т.А. за защитой нарушенного права в суд послужило нарушение МОИСК (поверенным которого является СУ условий договора инвестирования строительства в части предоставления документов, касающихся создания объекта недвижимого имущества – жилого дома, необходимых для регистрации права собственности Мизгарёвой Т.А. на квартиру.
Изложенное выше свидетельствует о том, что истица самостоятельно и за счет личных средств выполнила работу, для исполнения которой привлекался ответчик.
Ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1242,08 руб., от уплаты которой истица была освобождена при подаче иска.
Учитывая изложенное, руководствуюсь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мизгарёвой Т.А. удовлетворить.
Расторгнуть договор поручения Номер обезличен, заключенный Дата обезличенаг. между Мизгарёвой Т.А. и СУ
Взыскать с СУ в пользу Мизгаревой Т.А. денежную сумму Номер обезличен руб., уплаченную по договору поручения Номер обезличен.
Взыскать с СУ в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1242,08 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Елисеева Н.Я.