Дело № 2-4155\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,
при секретаре Скальченковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева С.Ц. к Гаражно-строительному кооперативу «Новый Свет» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец Дмитриева С.Ц. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что с 2007 г. она является членом гаражного кооператива «Новый Свет», расположенного по <адрес>, и пользуется гаражным боксом № с подвалом. Паевые взносы за гараж выплатила полностью.
Как далее указано в иске, истец решила обратиться в Балашихинский филиал УФРС РФ по <адрес> для внесения изменений в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить свидетельство о государственной регистрации права как члена гаражно-строительного кооператива, однако ответчик не предоставляет ей необходимые документы для оформления права собственности на гаражный бокс.
Разрешить конфликт во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на гаражный бокс № с подвалом по адресу: <адрес>, ГСК «Новый Свет».
Истец Дмитриева С.Ц. в суд явилась, иск поддержала.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен, представлено заявление о признании иска.
Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Балашиха в суд не явился, извещен.
Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что Потребительский гаражный кооператив «Новый Свет» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором возведено здание ПГК «Новый Свет», расположен на <адрес> в <адрес>.
Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3446кв.м для размещения гаражей внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида права- государственная собственность. Местоположение: <адрес>
Дмитриева С.Ц. является членом ПГК «Новый Свет» с 1993года. Паевые взносы за гаражный бокс № с подвалом выплачены полностью в 1993году, что подтверждается ордером № на право пользования гаражом в кооперативе, справкой председателя кооператива (л.д.4, 35).
Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ПГК «Новый свет», составленное специалистами лицензированной организации ООО «ОблстройПроект», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гараж соответствуют нормам проектирования и СНиП (л.д.14-34).
Из плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки кооператива.
Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс № составлен технический паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, в эксплуатацию гаражный бокс не принят (л.д.10).
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ- истец является членом ПГК «Новый Свет», паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № расположен в массиве застройки гаражного кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дмитриева С.Ц. удовлетворить.
Признать за Дмитриева С.Ц. право собственности на гаражный бокс № с подвалом, расположенный на территории ПГК «Новый свет» по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта на помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский горсуд.
Федеральный судья: Елисеева Н.Я.