Дело № 2-3429/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Коровине И.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пепнова М.С. к «ГСК Полет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец Пепнов М.С. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного кооператива «Полет-3», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания о принятии его в члены ГСК «Полет-3». В его пользовании находится гаражный бокс № с подвалом, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Звездная. Паевые взносы он выплатил полностью. ГСК «Полет-3» создан на основании постановления главы <адрес>. Кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с подвалом по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ГСК «Полет-3» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-его лица Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 25,26).
Согласно Уставу ГСК «Полет-3» создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса (л.д. 16-22).
Гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован Администрацией Балашихинского района ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия (л.д. 23).
Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2,3 га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей (л.д. 27).
Пепнов М.С. является членом ГСК «Полет-3» с ДД.ММ.ГГГГ Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК (л.д. 7,8,9).
Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК «Полет-3», составленное экспертами лицензированной организации ООО «СтройМаксимум», из которого следует, что техническое состояние гаражного бокса работоспособное и дальнейшая его эксплуатация по назначению возможна. Из Плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки ГСК «Полет-3».
Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс № составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Пепновым М.С. на гаражный бокс № с подвалом общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3».
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Т.В. Буянтуева