2-581/2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес>:
в составе:
председательствующего федерального судьи Захаровой Е.В.
при секретаре Беленковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова <данные изъяты> к ГСК «Майдан» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Казаков С.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Майдан», им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс, в связи с чем выдана членская книжка. Истцу передан в пользование гаражный бокс №, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Майдан». Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс ответчиком не сдан в эксплуатацию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. блок Р по основанию ч.4ст.218ГКРФ.
Ответчик ПО ГСК «Майдан» в судебное заседание не явился, председатель ГСК ФИО3 направил в суд заявление в котором сообщает о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо - Администрация <данные изъяты> направила в суд ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паепакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела установлено, что Потребительское общество ГСК «Майдан» зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо.
Согласно Уставу ГСК «Майдан» создан для строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомобилей частных владельцев. Строительство и обустройство гаражей-боксов производится за счет личных средств членов ГСК, эксплуатацию гаражей, территории, ГСК осуществляет на правах долевой собственности и началах самоокупаемости. Член кооператива обязан своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые взносы, земельный налог и налог на недвижимость, а также другие сборы, устанавливаемые по решению общего собрания.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГт ГСК «Майдан» в постоянное пользование отведен земельный участок обшей площадью 1,2га по адресу: <адрес>» и ответчику на основании указанного постановления выдан Акт на право бессрочного пользования землей площадью 1,2 га, для размещения гаражно-строительного кооператива.
Судом установлено, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Майдан» предоставлены дополнительные земельные участки по адресу: <адрес>, обшей площадью 0,1908 га, а именно: в бессрочное пользование 0,1554га; в аренду сроком на 10 лет 0,0354га и утверждены границы передаваемых земельных участков. Данное обстоятельство подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Администрацией <данные изъяты> и ГСК «Майдан», и планами границ земельного участка, отведенного ответчику под размещение ГСК.
Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Майдан» выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 13554кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым планом.
Постановлением Администрации <данные изъяты> Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Майдан» разрешено проектирование боксовых кирпичных гаражей в Центральной коммунальной зоне <адрес>, на заседании межведомственной комиссии <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден проект строительства боксовых гаражей для личного пользования ГСК «Майдан» на 286 мест. Данное обстоятельство также подтверждается ордером, выданным ГСК «Майдан», о том, что ГСК получено согласование с организациями <адрес> на производство работ по возведению гаражных боксов.
В материалы дела истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты> о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, расположенною в ГСК «Майдан», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса находятся в удовлетворительном состоянии, признаков повреждений и деформаций не выявлено, прочностные характеристики бетона, кирпича и раствора соответствуют проектным, состояние несущих конструкций гаражного бокса работоспособное, обследованный гаражный бокс пригоден для эксплуатации.
Справкой ГСК «Майдан» подтверждается, что истцу передан в пользование гаражный бокс №, паевой взнос выплачен полностью. На имя истца ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка.
На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию бокс № общей площадью 51,2 кв.м. не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.
Согласно справки ГСК «Майдан» от ДД.ММ.ГГГГт гаражный бокс № находится в границах земельного участка отведенного ГСК на праве бессрочного пользования, площадью 13544кв.м., с кадастровым номером №, для строительства гаражей на основании постановлении Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, <данные изъяты> находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ПС РФ, поскольку истец является членом ГСК «Майдан», паевой взнос за гаражный бокс, расположенный на территории ГСК «Майдан», выплачен полностью.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Казакова С.А. удовлетворить.
Признать за Казаковым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс № с подвалом обшей площадью 51,2 кв.м., расположенный на территории Потребительского общества ГСК «Майдан» по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.В.Захарова