Дело №2- 1127/2009
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.,При секретаре Муклецовой Ю.В.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Е.Т., также в интересах несовершеннолетнего Николашина С.А., и Зуева Е.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,установил:Зуевы обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что проживают в <адрес> в <адрес>. В сентябре 2008г обратились с письменным заявлением в МУП «<данные изъяты>» с целью приватизации занимаемой жилой площади, в чем было отказано по той причине, что жилой <адрес> имеет статус общежития. Истцы не согласны с данным отказом, просят признать за ними право собственности на <адрес> порядке бесплатной приватизации по <данные изъяты> доли за каждым, поскольку общежитие ранее принадлежало государственному предприятию «Балашихинский литейно-механический завод», который в 1999г передал это общежитие в муниципальную собственность. Зуевы считают, что в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании Зуева Е.Т., она же представитель по доверенности Зуева Е.А., просит иск удовлетворить, пояснив, что состояла в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей была предоставлена <адрес>. Пользуется квартирой совместно с детьми по настоящее время по договору социального найма, по основанию ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.7 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» имеет право на бесплатную приватизацию занимаемой квартиры.
Представитель Администрация г<данные изъяты> по доверенности Купчин В.С. в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве против удовлетворения иска возражает, т.к. <адрес> имеет статус общежития.
3-е лицо МУП «<данные изъяты>» своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещены.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что Зуева Е.Т. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на её имя открыт лицевой счет № (л.д.№), истец совместно с сыновьями Зуевым Е.А. и Николашиным С.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрированы на указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зуева Е.Т. состояла в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается записями в представленной трудовой книжке (л.д.№).
Из технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и поэтажного плана видно, что здание-общежитие <адрес> передано в муниципальную собственность от ОАО «<данные изъяты>» на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Спорная квартира является изолированным жилым помещением, расположенным на 4 этаже, имеет общую площадь с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты> (л.д.№). Право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№)
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Зуевым МУП «<данные изъяты>» отказано в передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, поскольку <адрес> имеет статус общежития (л.д№).
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Сообщением УФРС подтверждается, что сведений о регистрации прав Зуевой Е.Т., Зуева Е.А. и Николашина С.А. на недвижимое имущество в государственном реестре не зарегистрировано (л.д.№).
С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку каких-либо ограничений на передачу спорной квартиры в собственность истцов не установлено, пользование спорной жилой площадью по договору социального найма подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Зуевой Е.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зуевым Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетним Николашиным С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: