Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
При секретаре Муклецовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрова Г.А. к Ивановой Ю.В., также в интересах несовершеннолетнего Иванова Т.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы, но не проживают бывшая супруга прежнего собственника Иванова Ю.В. и её сын Иванов Т.К. Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой по основанию ст.292 ГК РФ, в связи с чем просит признать их таковыми и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Темнов С.В. просит иск удовлетворить, пояснив, что ответчики в квартире не проживают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования квартирой не заключалось, что нарушает право истца на распоряжение квартирой.
Иванова Ю.В. в судебное заседание не явилась. Возврат судебной повестки по истечении срока хранения, направленной в адрес Ивановой Ю.В., судом расценен как уклонение от получения судебной повестки по основанию ст.117 ГПК РФ.
3-е лицо УФМС по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым К.А. и Хайровым Г.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.№). По условиям договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права (п.10). На момент заключения договора в квартире зарегистрированы Иванова Ю.В. с несовершеннолетним сыном Ивановым Т.К. ДД.ММ.ГГГГг.р. (п.13). Квартира передана покупателю Хайрову Г.А. по акту приема-передачи (л.д№).
Право собственности на квартиру зарегистрировано за Хайровым Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
Из лицевого счета на квартиру следует, что Иванова Ю.В. являлась супругой бывшего собственника Иванова К.А., а Иванов Т.К. его сыном, которые по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире (л.д.№).
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
В адрес ответчиков судом ДД.ММ.ГГГГ направлено письменное уведомление, в котором Ивановой Ю.В. предложено представить доказательства в обоснование заявленных требований (л.д.№ Каких-либо доказательств ответчиком суду не представлено.
Как следует из пояснений представителя истца, Иванова Ю.В. с сыном с регистрационного учета по настоящее время не снялись, в квартире не проживают.
Согласно ч.2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования квартирой ответчиками, как членами семьи бывшего собственника, прекратилось. Доказательств о заключении соглашения ответчиками с новым собственником спорной квартиры Хайровым Г.А. о порядке ею пользования суду не представлено.
Подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по основанию ст.ст.3,7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать Иванову Ю.В. ДД.ММ.ГГГГг.р. и Иванова Т.К. ДД.ММ.ГГГГг.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Иванову Ю.В. и Иванова Т.К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Федеральный судья: