Дело №2-3994/2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Виноградовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янчука И.М. к ГСК «Южный» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Южный», в 2009 г. полностью внесены паевые взносы за гаражный бокс, выдана членская книжка. Истцу передан во владение гаражный бокс № лит.Г22. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. Г22 по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании истец иск поддержал, пояснив, что полностью оплатил паевой взнос, гаражный бокс находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Южный».
Представитель ПК ГСК «Южный» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ГСК «Южный» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Южный» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.
Решением №337/9 от 24.04.1981 Исполкома Балашихинского ГСНД М.О. за ГСК «Южный» закреплен земельный участок площадью 2,5га, для возведения гаражей 480 машиномест.
Постановлением Главы Балашихинского района №207/5 от 19.02.2007 утвержден проект границ земельного участка ГСК «Южный» площадью 3,1458 га.
Гаражный бокс расположен в границах первичного землеотвода.
Истцом представлено техническое заключение ООО «БалИнформ» о техническом состоянии гаражного бокса № из которого следует, что по результатам обследования деформаций и повреждений не обнаружено, техническое состояние стен исправное, перегородок - удовлетворительное, видимых повреждений и повреждений не установлено, техническое состояние кровли удовлетворительное, полы, дверь и ворота в удовлетворительном состоянии, повреждений силового характера не выявлено, гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, конструктивные элементы здания и инженерные системы не нарушены, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют СП 13-102-2003, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ конструктивные здания и инженерные системы не нарушены.
Материалами дела подтверждается, что Янчук И.М. является членом ГСК «Южный» с 2006 года (л.д.7-8), паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс 585.
На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, находятся в пределах границ ГСК «Южный».
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Янчуком И.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК «Южный» по адресу: <адрес>, <адрес> площадью в соответствии с техническим паспортом БТИ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Кобзарева