Дело № 2-3564/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казиначикова А.А.,
при секретаре Беленковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игумнова С.С., действующего с согласия своей матери Фоминой Л.Ф., к Игумнову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец Игумнов С.С., действующий с согласия своей матери Фоминой Л.Ф., обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что на основании ордера от 08.10.1961 г. Игумнову Василию Ивановичу с семьей, состоящей из семи человек, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В состав семьи Игумнова В.И. вошел также сын Игумнов Станислав Васильевич, отец истца. Игумнов В.И. умер 10.09.1963 г., Игумнов С.В. умер 24.08.2010 г. Истец по указанному адресу зарегистрирован с рождения с 26.11.1993 г. Ответчик по делу приходился племянником Игумнову С.В., и двоюродным братом истцу, в спорной квартире он был зарегистрирован 09.12.1997 г. Истец с родителями проживает в данной квартире с рождения, при этом ответчик с 1993 г. по настоящее время в квартире не проживал, адрес его места жительства не известен, вещей его в квартире нет, с требованием о вселении к истцу не обращался. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинились, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу осуществлять право пользования жилым помещением, он не может без его согласия вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации указанного жилого помещения. Истец полагает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения и соответственно утратил права на него. Истец просит признать Игумнова В.Ю. 09.06.1981 г. рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Заболотина О.П. настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик в суд не явился, о дате и времени слушания дела извещен лично, уважительных причин неявки суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, в спорном жилом помещении не проживает с пятилетнего возраста, на данный момент проживает в квартире, предоставленной матери по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы его мать и сестра. По достижению совершеннолетнего возраста с 1999 г. вселяться в спорную квартиру не пытался, обязанности по договору социального найма не исполнял, за квартиру и коммунальные услуги не платил. Попыток начать пользоваться спорным жилым помещением не предпринимал, и не нуждался в этом. В квартире никаких личных вещей нет.
Представитель третьего лица отдела УФМС по Московской области в Балашихинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, доказательства, суд считает исковые требования Игумнова С.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства (ст.7 Закона, п.31 Правил).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (п.1 ст.35 ЖК РФ).
В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит: «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».
Из материалов дела следует, что на основании ордера №016980 от 08.10.1961 г. Игумнову Василию Ивановичу с семьей, состоящей из семи человек, была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 5).
В состав семьи Игумнова В.И. вошел также его сын Игумнов Станислав Васильевич, отец истца, что подтверждается свидетельством о рождении и установлении отцовства.
Игумнов В.И. умер 10.09.1963 г. (л.д.8). Игумнов С.В. умер 24.08.2010 г.
Исходя из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 28.10.2010 г. и выписки из финансового лицевого счета, право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, квартира является муниципальной.
Согласно выписке из паспортной картотеки № <адрес> от 08.09.2010 г. Игумнов Сергей Станиславович 11.11.1993 г. рождения по указанному адресу зарегистрирован с рождения с 26.11.1993 г., Игумнов Василий Юрьевич 09.06.1981 г. рождения зарегистрирован с 09.12.1997 г. (л.д. 17, 18).
В ответ на запрос суда о том, обращался ли Игумнов Василий Юрьевич в период с декабря 1997 года по настоящее время с заявлением о чинении ему препятствий со стороны Игумнова Сергея Станиславовича в пользовании спорной квартирой, УВД по г/о Балашиха Московской области в письме от 15.11.2010 г. сообщило, что такими сведениями не располагает (л.д. 25).
Из пояснений ответчика следует, что он постоянно проживает по адресу: <адрес>, где и приобрел право пользования жилым помещением.
Суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению исходя из представленных доказательств, пояснений представителя истца, ответчика, учитывая, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, его вещей в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинились, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет и не исполнял. Выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Игумнова С.С. удовлетворить.
Признать Игумнова В.Ю. 09.06.1981 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Игумнова В.Ю. 09.06.1981 г. рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Казиначиков А.А.