Именем Российской Федерации
Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.В., при секретаре судебного заседания Акимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулявина <данные изъяты>, Кулявиной <данные изъяты>, Кулявиной <данные изъяты>, Карасевич <данные изъяты> к ФГКЭУ «193 квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Кулявину В.П. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №. В настоящее время в квартире зарегистрированы Кулявин В.П., Кулявина Е.Е., Кулявина Ю.В. и Карасевич А.А. Истцы обращались с заявлением о приватизации квартиры, но вопрос положительно решен не был, так как Минобороны РФ не предоставлено ФГКЭУ «193 КЭЧ района» право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан. Ранее они в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали. Истцы просили признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, дали суду пояснения, аналогичные установочной части решения.
Представитель ФГКЭУ «193 КЭЧ района» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве, направленном в суд указал, что уполномоченным собственником квартиры является Министерство обороны РФ, которое не предоставило право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ», граждане занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Кулявина В.П. выдан ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на состав семьи: жена Кулявина Е.Е., дочь Кулявина О.В., дочь Кулявина Ю.В. (л.д. 8). Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в квартире проживают Кулявин В.П., Кулявина Е.Е., Кулявина Ю.В. и Карасевич А.А. (л.д. 11,12).
На квартиру имеется технический паспорт, в соответствии с которым общая площадь помещения составляет 44,6 кв.м.
Распоряжением Территориального Управления по <адрес> Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № за ГУ «193 квартирно-эксплуатационная часть района» КЭУ МО ПВО МО РФ жилой <адрес> закреплен на праве оперативного управления.
В справке ФГКЭУ «193 квартирно-эксплуатационная часть района» указано, что квартира <адрес> не является служебной.
Из письма ФГКЭУ «193 квартирно-эксплуатационная часть района» и отзыва от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что уполномоченным собственником квартиры, занимаемой истцом, является Министерство обороны РФ, которое на данный момент не предоставило ФГКЭУ право на подписание договора передачи жилых помещений в собственность граждан, однако этот довод не может являться основанием к отказу в приватизации, т.к. не предусмотрен выше названным законом.
Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации с 1991 года, что подтверждается уведомлениями УФРС по <адрес> и сообщениями <данные изъяты> филиала ГУП МО «МОБТИ», таким образом, истцы не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Кулявиным <данные изъяты>, Кулявиной <данные изъяты>, Кулявиной <данные изъяты>, Карасевич <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью помещения 44,6 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации прав Кулявина В.П., Кулявиной Е.Е., Кулявиной Ю.В., Карасевич А.А. в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: