Дело №2-3720\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,
при секретаре Коровине И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А.И. к ФГКЭУ «193КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гаврилов А.И. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «193 КЭЧ района» о признании за ним права собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указав, что спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления ФГКЭУ «193 КЭЧ района» Министерства обороны РФ. Ответчик отказал истцу в приватизации спорной квартиры, в связи с чем истец просит суд признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу, как военнослужащему.
Представитель ответчика ФГКЭУ «193 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность (л.д. 6).
Однако ФГКЭУ «193КЭЧ района» отказало в передаче квартиры в собственность, указав, что собственником занимаемого истцом жилого помещения является Министерство обороны РФ (л.д. 7).
Как следует из копии финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Гаврилов А.И. (л.д. 8).
Согласно ответу Архивного отдела Администрации г.о. Балашиха решение о выделении жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 не имеется (л.д. 12).
Кадастровым паспортом помещения, изготовленным Балашихинским филиалом ГУ МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что общая площадь квартиры составляет 44,8 кв.м. (л.д. ).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Право собственности кого-либо на спорную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 18 этого же закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
«Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.
Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Гавриловым А.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>
Настоящее решение является основание для внесения записи в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней
Судья Т.В. Буянтуева