Дело №2-1263/2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
При секретаре Муклецовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попко Б.И. к Попко Ю.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей,
установил:
Попко Б.И. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери Попко Е.М. стороны приняли наследство по 1/2 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик нарушает права истца на пользование и владение унаследованной квартирой, сменил замок во входной двери и чинит препятствия. ДД.ММ.ГГГГ Попко Ю.И. за самоуправство был привлечен к административной ответственности в виде штрафа. Истец просит обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании квартирой и передать ему ключи от квартиры.
В судебном заседании Попко Б.И. просит требования по иску удовлетворить.
Ответчик не оспаривает факт замены замка во входной двери спорной квартиры осенью 2009г, пояснив, что замок был сломан истцом, за ключом от нового замка Попко Б.И. к нему не обращался.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Попко Б.И. и Попко Ю.И. на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как утверждает истец, Попко Ю.И. чинить ему препятствия в пользовании указанной квартирой, сменив осенью 2009г ключи от входного замка в квартиру.
Ответчик замену замка в квартире не оспаривал.
Постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Попко Ю.И. отказался предоставить истцу ключи от спорной квартиры, т.к. Попко Б.И. употребляет спиртные напитки, без согласия ответчика сдавал комнату в квартире, отказывается нести расходы по квартире (л.д№). Попко Ю.И. признан виновным в самоуправстве, и подвергнут административному штрафу.
В судебном заседании ответчик признал, что ключи от квартиры истцу не передавал, т.к. он не обращался.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Попко Ю.И. передать Попко Б.И. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать Попко Ю.И. не чинить препятствий Попко Б.И. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: