о взыскании задолженности по кредиту и процентам и обращении взыскания на заложенное имущество

Дело №2-1132/2010

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

При секретаре Муклецовой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО АКБ «<данные изъяты> Банк» к Паутову А.Н. и Клементьевой Р.А. о взыскании задолженности по кредиту и процентам и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО АКБ «<данные изъяты> Банк» обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом с Паутовым А.Н. и Клементьевой Р.А. заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в сумме <данные изъяты> на неотложные нужды сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 10% годовых до ДД.ММ.ГГГГ и под 11 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты полного погашения кредита. В соответствии с условиями договора ответчики взяли на себя обязательство ежемесячно производить платежи в счет погашения кредита и уплачивать проценты на день оплаты основного долга не позднее 7 числа каждого месяца. Условиями кредитного договора (п.4.4) предусмотрена уплата пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. С целью обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ оформлена закладная, по которой ответчики передали истцу в качестве залога квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащую Паутову А.Н. Стоимость заложенного имущества определена сторонами в сумме <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики нарушают свои обязательства, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о досрочном возврате кредита, которое по настоящее время ими не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> сумма основного долга, <данные изъяты> задолженность по уплате процентов за пользование кредитом и <данные изъяты> - пени. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., обратить взыскание на заложенную квартиру, установить способ её реализации путем продажи с торгов, определить первоначальную цену квартиры и прекратить права пользования ответчиков заложенной квартирой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Логунова С.В. просит требования по иску удовлетворить, пояснив, что ответчики по настоящее время задолженность по кредиту и процентам не оплатили, просит установить начальную цену продажи заложенного имущества в размере <данные изъяты>

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены с указанием выбытия адресата, что расценено судом как надлежащее уведомление по основанию ст.119 ГПК РФ.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АКБ «<данные изъяты> Банк» и Паутовым А.Н., Клементьевой Р.А. заключен кредитный договор №/ВИ-06, по которому ответчикам предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> на неотложные нужды сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 10% годовых до ДД.ММ.ГГГГ и под 11% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты полного погашения кредита и процентов. В соответствии с условиями договора, погашение кредита и процентов производится заемщиками ежемесячно не позднее 7-го числа месяца, следующего за платежным. При несвоевременном погашении кредита и процентов предусмотрена уплата пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа. Сторонами подписан график платежей по кредиту, предусмотрена солидарная ответственность заемщиков, Банку предоставлено право самостоятельно определять очередность погашения платежей, а также право требовать досрочного погашения кредита.

В обеспечение обязательства по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками подписана закладная, по которой в залог Паутовым А.Н. предоставлена квартира стоимостью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, принадлежащая ему на праве собственности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору имеется задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по счету (л.д.№), а также расчетом задолженности (л.д.№), которая сложилась из суммы основного долга <данные изъяты> задолженности по уплате процентов в сумме <данные изъяты> и задолженности по пени в сумме <данные изъяты>.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

В адрес ответчиков судом ДД.ММ.ГГГГ направлено письменное уведомление, в котором Паутову А.Н. и Клементьевой Р.А. предложено представить доказательства в обоснование возражений по иску (л.д.№). Ответчиками каких-либо доказательств в обоснование своих возражений по иску суду не представлено.

Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о досрочном погашении кредита (л.д.№) в связи с нарушением обязательств по кредитному договору.

Как следует из пояснений представителя истца, данное обязательство ответчиками не исполнено по настоящее время.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательство должно исполняться в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по кредитному договору, поскольку ответчики не исполнили своих обязательств, и по условиям кредитного договора Банк вправе досрочно потребовать погашения кредита.

Согласно ст.334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

С учетом изложенного, подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи квартиры с торгов с определением её начальной цены в размере <данные изъяты>

По основанию ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>, оплатой которой подтверждается платежными поручениями (л.д.№).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО АКБ «<данные изъяты> Банк» солидарно с Паутова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Клементьевой Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>, сумму задолженности по кредиту и процентам в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Обратить взысканную сумму на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить реализацию заложенного имущества в виде указанной квартиры путем её продажи с публичных торгов, определив начальную цену квартиры в размере <данные изъяты> в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день её реализации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья: