Дело № 2-269/2011 (2-4096/2010;)
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Морозенко Д.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конева С.А. к кмандиру войсковой части 96000 о признании решения жилищной комиссии недействительным, обязании выдать договор социального найма
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что проходит военную службу по контракту, решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, на занятие квартиры был служебный ордер со снятием с очереди. На момент предоставления квартиры ему по выслуге лет было положено жилье, выдача служебного ордера объяснили тем, что мкр. Заря являлся закрытым городком. В 2006 году <адрес> исключен из перечня закрытых. При обращении с заявлением об изменении статуса квартиры ему было отказано на основании директивы Министра обороны РФ. Считает, что данная квартира включена в число служебных незаконно. Истец просит признать решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (протокола №) Главного командования ВВС об отказе исключения жилой площади из числа служебных недействительным и незаконным, обязать командира войсковой части 96000 выдать ему договор социального найма с правом приватизации на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истцу было разъяснены положения ст. 39 ГПК РФ, истец настаивал на удовлетворении заявленных требований к ответчику войсковой части 96000.
Представитель ответчика с иском не согласен и пояснил, что иск заявлен не к надлежащему ответчику, так как решение принималось жилищной комиссией Главного командования ВВС. Спорное жилое помещение предоставлялось истцу как служебное на территории закрытого городка, в связи с чем оснований для заключения с ним договора социального найма не имелось. Истец знал о том, что ему предоставлялось служебное жилое помещение. Права истца на жилье не нарушены, поскольку при увольнении с военной службы он в силу закона будет обеспечен жильем по договору социального найма. Представитель ответчика просит в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Министерство обороны РФ в лице департамента жилищной политики в судебное заседание не явились.
Третьи лица Коневы А.А., М.С. в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 101 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В силу ст.104 ЖК РСФСР в соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.
Конев С.А. проходит военную службу по контракту в войсковой части 47994 (л.д.8,9,11-13).
ДД.ММ.ГГГГ истцу на семью из 3-х человек выдан служебный ордер № на право занятия квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.7).
Постановлением №108 от 11.02.2002 Главы Балашихинского района жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в число служебных.
Данное постановление было принято в соответствии действующим на тот момент жилищным законодательством, оно не отменено и не признано недействительным, в связи с чем оснований для признания решения жилищной комиссии не имеется.
Вынесение постановления после предоставления жилого помещения также не является основанием для признания включения жилого помещения в число служебных незаконным, поскольку изначально истец знал о том, что ему предоставляется служебное жилое помещение, однако, данное решение не обжаловал.
Указание в квитанции об оплате коммунальных платежей на то, что квартира является муниципальной и отсутствие в регистрирующем органе записи о собственнике спорной квартиры не является основание считать данную квартиру не имеющей статуса служебной.
Кроме того, требование о признании решения жилищной комиссии заявлено к ненадлежащему ответчику, поскольку решение об исключении жилой площади из числа служебным принималось жилищной комиссией Главного командования ВВС.
Требовании об обязании командира войсковой части выдать истцу Коневу С.А. договор социального найма на спорную квартиру не подлежит удовлетворению как производное от первого требования. Истцом не представлено доказательств того, что квартира предоставлялась ему по договору социального найма.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Конева С.А. к Командиру войсковой части 96000 о признании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Главного командования ВВС недействительным, обязании выдать договор социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Кобзарева