Дело № 2-783\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Воробьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелягиной Т.Г. к КЭЧ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Шелягина Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что её мужу - Шелягину А.И. - бывшему военнослужащему с учетом членов семьи в ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером. Жилой дом № № является государственным имуществом и находится на праве оперативного управления у КЭЧ. ДД.ММ.ГГГГ Шелягина Т.Г. обратилась в КЭЧ с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, однако ей было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора на передачу квартир в собственность граждан. Супруг истицы Шелягин А.И., сын Шелягин А.А. и дочь Шелягина И.А. от участия в приватизации отказались.
Шелягина Т.Г. считает отказ КЭЧ незаконным и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании Шелягина Т.Г. иск поддержала.
Ответчик КЭЧ в суд своего представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что КЭЧ не наделена правом на подписание договоров по приватизации жилья.
Третье лицо Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания судом извещалось.
Третье лицо Шелягин А.И. в судебное заседание явился, с иском Шелягиной Т.Г. согласился.
Третье лицо Шелягина И.А. в суд явилась, с иском Шелягиной Т.Г. согласилась.
Третье лицо Шелягин А.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о слушании дела.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что Шелягину А.И. войсковой частью 32396 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии на семью из четырех человек был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9-копия ордера).
Шелягин А.И. является нанимателем указанной квартиры, на его имя открыт лицевой счет, он зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. Также в квартире зарегистрированы и проживают его жена Шелягина Т.Г., сын Шелягин А.А. и дочь Шелягина И.А. (л.д.11 - выписка из домовой книги, л.д.10 - финансовый лицевой счет).
Шелягин А.И., Шелягина И.А., Шелягин А.А. в судебном заседании дали согласие на приватизацию квартиры на имя Шелягиной Т.Г.
Истице отказано в передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации по той причине, что квартира является собственностью Министерства обороны РФ, которое право на подписание договора передачи квартир в собственность граждан КЭЧ не предоставило (л.д.8).
В соответствии со ст.4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.
Распоряжением Правительства РФ от 17.03.2010г № 349-р в подраздел «Московская область», раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, внесены изменения, согласно которым <адрес> исключен из указанного перечня.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не является служебным или помещением в закрытом военном городке.
Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истицы на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В материалы дела представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» на квартиру, из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру в БТИ отсутствуют (л.д.7).
По сообщению Управления Росреестра по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истицы на жилое помещение отсутствует (л.д. 6).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истицы на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст.131 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Шелягиной Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Беседина Е.А.