Дело № 2-766/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.
при секретаре Воробьевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоткова А.В. к Молотковой К.В. о признании права собственности на гаражный бокс по договору дарения, государственной регистрации перехода права собственности,
у с т а н о в и л:
Молотков А.В. обратилcя в суд с настоящим иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ его дед Молотков В.А. подарил ему гаражный бокс с подвалом №, блок «И», расположенный в ГСК <адрес>. Данный гаражный бокс находился в собственности Молоткова В.А., что подтверждается свидетельством о праве собственности. Договор дарения необходимо было зарегистрировать в Управлении Росреестра по Московской области, однако по различным причинам произвести регистрацию не удавалось. ДД.ММ.ГГГГ Молотков В.А. умер и зарегистрировать самостоятельно данный договор дарения гаражного бокса истец не может.
Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на приобретенный гаражный бокс с подвалом и государственной регистрации перехода права, поскольку даритель Молотков В.А. умер, и зарегистрировать самостоятельно свое право истец не может.
В судебном заседании истец Молотков А.В. иск поддержал, просил удовлетворить его исковые требования.
Ответчик Молоткова К.В. - правопреемник Молоткова В.А. - в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила, что спорный гаражный бокс находился в собственности ее мужа Молоткова В.А. Она была согласна с тем, чтобы муж подарил спорный гаражный бокс внуку Молоткову А.В.
Третье лицо Управление Росреестра по Московской области извещались судом о дате и времени слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направило.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Материалами дела подтверждаются обстоятельства, на которые истец указывает в обоснование заявленного требования: суду представлено свидетельство о государственной регистрации права на гаражный бокс, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №(1), лит. А-Ю, объект №, часть №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК, блок И, бокс № на имя Молоткова В.А. (л.д. 13), выданное на основании справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); нотариально удостоверенный договор дарения гаражного бокса с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Молотковым В.А. и Молотковым А.В. (л.д. 14-16).
Суду представлено техническое описание гаражного бокса № лит. блок И, выполненное ГУП МО «Московское бюро технической инвентаризации» Балашихинский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21).
Из вышеуказанных документов усматривается, что все неотъемлемые условия договора дарения гаражного бокса, установленные законодательством, соблюдены сторонами договора. Истцом договор фактически исполнен путем приема в пользование спорного гаражного бокса. Однако зарегистрировать самостоятельно договор дарения гаражного бокса истец не может, в связи со смертью дарителя Молоткова В.А. (л.д. 12 - свидетельство о смерти).
Таким образом, исходя из действительности заключенного между Молотковым В.А. и Молотковым А.В. договора дарения спорного гаражного бокса, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс с подвалом №, блок «И», расположенный в ГСК <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. Право собственности истца на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в силу ч. 1 ст. 131, ч. 3 ст. 165 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Молоткова А.В. удовлетворить.
Признать за Молотковым А.В. право собственности по договору дарения на гаражный бокс с подвалом №, блок «И», расположенный в ГСК <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский городской суд.
Федеральный судья: Беседина Е.А.