Дело № 2-1083/11
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской <адрес> в составе:
председательствующего Захаровой Е.В.,
при секретаре Роженцовой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тандиляна <данные изъяты> о признании отказа незаконным, обязании принять решение об отнесении земельного участка к определенной категории земель,
установил:
Тандилян А.С. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес> площадью 508 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. В свидетельстве не указана категория земель, к которым относится данный участок. В заявлении в Администрацию г.о. <данные изъяты> о принятии постановления об отнесении к категории земель указанного земельного участка истцу отказано. Тандилян А.С. считает отказ незаконным и просит обязать Администрацию <данные изъяты> признать отказ незаконным.
Представитель истца по доверенности Фуфыгин А.Н. в судебном заседании заявление поддержал.
Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ОНТ «Заречье» в судебное заседание не явился.
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> Балашихинский отдел в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Установлено, что Тандиляну А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 508 кв.м. (л.д. 7).
Земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 8).
Тандилян А.С. обращался в Управление имущественных отношений Администрации <данные изъяты> (л.д. 12), в ответ ему указано, что по всем вопросам, касающимся её права на указанный земельный участок, ей необходимо обращаться в судебные органы.
Из письма Управления имущественных отношений Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОНТ «Заречье» расположен на «землях населенных пунктов» (л.д. 13).
В соответствии с ч.1,4,5 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным. В случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Таким образом, вопрос отнесения земельного участка к категории земель находится в компетенции местного органа самоуправления - Администрации <данные изъяты>.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, поскольку необоснованным отказом Администрации городского округа Балашиха в отнесении земельного участка к категории земель, нарушены права и законные интересы Тандиляна А.С., как собственника земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Тандиляна А.С. удовлетворить.
Признать незаконным отказ Администрации <данные изъяты> об отнесении земельного участка площадью 0,0508 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Тандиляну <данные изъяты> на праве собственности к определенной категории земель.
Обязать Администрацию <данные изъяты> устранить в полном объеме допущенные нарушения прав и свобод Тандиляна А.С. и рассмотреть вопрос об отнесении к определенной категории земель принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 0,0508 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е.В.Захарова