Дело № 2-845/11
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Захаровой Е.В.
при секретаре Роженцовой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты> к ПК ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Петров Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Авиатор», полностью внес паевые взносы за гаражный бокс №, которым он пользуется с 1994 г., однако право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что гаражные боксы не сданы в эксплуатацию, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании истец Петров Н.Н. просил иск удовлетворить, пояснив, что им полностью оплачены паевые взносы и гаражный бокс находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «Авиатор».
Представитель ответчика ПК ГСК «Авиатор» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.
Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Авиатор» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «Авиатор» создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами-стоянками, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами и передачи их в собственность.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ПК ГСК «Авиатор» в постоянное пользование предоставлен земельный участок общей площадью 0,6000 га по адресу: <адрес> для размещения и эксплуатации гаражей. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право ПК ГСК «Авиатор» бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью 6000 кв.м. для размещения гаражей по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой ПК ГСК «Авиатор» и членской книжкой подтверждается, что Петров Н.Н. является членом ПК ГСК «Авиатор», ему предоставлен гаражный бокс №, паевые взносы внесены полностью в 2001 г.
Истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ПК ГСК «Авиатор» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что обследованный гараж пригоден к эксплуатации в соответствии с действующими нормативными документами.
На гаражный бокс № лит. Г 4 составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в БТИ отсутствуют.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Петровым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс с подвалом лит.Г4 № общей площадью 41,7 кв.м., расположенный на территории ПК ГСК «Авиатор», по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Петрова Н.Н.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.В.Захарова