Дело № 2-2933/10
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Виноградовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй»» к Новопавловскому А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,
установил:
Первоначально истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с солидарно с Новопавловского А.Е., Медвецкой И.Ю. долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по уплате госпошлины 11 069руб. 00 коп., указав, что ответчики неоднократно уведомлялись об образовании задолженности и необходимости ее оплаты. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена.
Впоследствии истец отказался от исковых требования к Медвецкой И.Ю., производство по делу в данной части прекращено, с Новопавловского А.Е. истец просит взыскать задолженность в размере 75 569,36 руб., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине в размере 2 744 руб.
В судебном заседании ответчик не явился, его представитель по доверенности Казанцева Т.А.не оспаривает факт неуплаты коммунальных платежей за указанный период, однако считает, что сумма задолженности не соответствует действительности.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, 10,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно временного ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Новопавловский А.Е. имел право занять квартиру по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регион-строй» и Новопавловским А.Ю. заключен договор о передаче прав по управлению домовладением, по условиям которого ответчик обязался оплачивать все коммунальные услуги (л.д.9-13).
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру по договору купли-продажи перешло к Медвецкой И.Ю. и Медвецкому Н.А. (л.д.19).
Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер задолженности 75 569,36 подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.58-59).
Представитель ответчика пояснил, что согласно представленных расчетов суммы, выставляемые ответчику за каждый месяц, отличаются от сумм, указанных в лицевом счете.
Судом был произведена сверка сумм за период июнь 2009 года - март 2010 года, выставляемых по квитанциям и представленными ответчиком, и указанный в выписке из лицевого счета.
Согласна сверки сумма задолженности без учета пени по квитанциям составляет 46 546,75 руб., тогда как по лицевому счету 44 789,81 руб.
Истец просит взыскать задолженность именно по лицевому счету с учетом начисленных пеней, что меньше сумм, указанных в квитанциях.
При таких обстоятельствах права ответчика не нарушаются.
Ответчиком свой расчет задолженности не представлен, расчет истца не оспорен, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию.
На основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 744руб. с ответчика в пользу истца.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «Регион-Строй» удовлетворить.
Взыскать с Новопавловского А.Е. в пользу ООО «Регион-Строй» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 75 569 руб., расходы по госпошлине 2 744 руб.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Судья О.А. Кобзарева