Дело №2-3488/2010РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
при секретаре Муклецовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могильного С.А. к Гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Могильный С.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» (далее по тексту ГСК «<данные изъяты>»), пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей, гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, истцу выдана членская книжка. Могильный С.А. владеет гаражным боксом с 1997г, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Истец считает, что с выплатой паевого взноса у него возникло право собственности на гаражный бокс, и просит признать за ним данное право по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.
В судебное заседание стороны не явились. От истца и ответчика имеются заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
3-е лица Администрация г.о.Балашиха и Министерство обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и 3-х лиц, извещенных о дне слушания дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы Балашихинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № принято решение о создании кооператива по строительству и эксплуатации гаражей с присвоением ему названия «<данные изъяты>». Комитету по земельным ресурсам поручено оформить землеотводную документацию (л.д.№).
В июле 1996г Администрацией Балашихинского района утвержден Устав ГСК «<данные изъяты>» (л.д.№), кооператив значится в Едином реестре юридических лиц и состоит на налоговом учете (л.д.№). В соответствии с п.12 Устава гаражный бокс члена кооператива, полностью выплатившего паевой взнос, переходит в его личную собственность.
В материалы дела представлены кадастровые выписки на земельный участок площадью 22507кв.м с кадастровым № и на земельный участок площадью 493кв.м с кадастровым № для размещения гаражей (л.д.№). Из выписок следует, что границы земельных участков не установлены, участки являются государственной собственностью. По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что кадастровое дело № зарегистрировано по заявлению ГСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Главы Балашихинского района от 24.12.2003г за №1442 утвержден Акт выбора земельного участка для ГСК «<данные изъяты>» площадью 2,3га, расположенный по адресу: <адрес>, с направлением Министерству обороны РФ ходатайства о предоставлении земельного участка для размещения гаражей (л.д.№). Акт выбора земельного участка, представленный в материалы дела, имеет согласования с необходимыми службами (л.д.№). По заключению Управления архитектуры и градостроительства у Администрации г.о.Балашиха имеется возможность оформить указанный земельный участок в аренду ГСК «<данные изъяты>» под размещение гаражей (л.д.№).
Министерство обороны РФ в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ не возражает передать земельный участок из земель В/части 13815 гарнизона Балашиха для строительства гаражей с поручением Главнокомандующему военно-воздушными силами оформить передачу земельного участка и внести соответствующие изменения в документы на право пользования землей. Министерством обороны ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо Губернатору Московской области о передаче земельного участка площадью 3,5га из земель В/части 13815 под строительство гаражей с просьбой об изменении целевого назначения земельного участка (л.д.№).
В материалы дела представлены схемы земельных участков площадью 2,0848га и 0,0283га, расположенные по адресу: <адрес>, границы которых согласованы со всеми необходимыми службами (л.д.№).
Могильный С.А. является членом ГСК «<данные изъяты>», на его имя в выдана членская книжка на право пользования гаражным боксом № (л.д.№).
На гаражный бокс № представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке лит.Г2, составила 40,6кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.№).
Из Технического заключения ООО «СтройМаксимум» от 2010г следует, что гаражный бокс № расположен на территории ГСК «<данные изъяты>», техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса соответствует строительным нормам и правилам и позволяет использовать его по назначению (л.д.№).
Справкой ГСК «<данные изъяты>» подтверждается, что Могильный С.А. паевые взносы за гаражный бокс № выплатил полностью в 1997г (л.д.№).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку истец является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос за гаражный бокс № выплачен полностью.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Могильным С.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: