Дело № 2-622\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Н. Я.
при секретаре Скальчёнковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Епишкин К.А. к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Епишкин К.А. обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Епишкин А.В., которому принадлежала на праве собственности 21\100 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Никольско-Архангельский, <адрес>. Решением Балашихинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел жилого дома, в соответствии с которым в собственность Епишкин А.В. выделена <адрес> строении лит.А1, состоящая из комнат № площадью 10.6 кв.м и № площадью 18,2 кв.м, кухни № площадью 11.5кв.м в лит.А3 и веранды а4 площадью 16.3 кв.м общей площадью 56.6 кв.м с учетом неотапливаемых помещений.
При жизни отец произвел реконструкцю и возвел пристройку к принадлежащей ему части жилого дома (<адрес>)- лит.А3, А11 и подвал лит.а7, в результате чего общая площадь жилых помещений в указанной части домовладения составила 103.3кв.м, в том числе жилая 71.3кв.м.
Как далее указывает истец, он является единственным наследником к имуществу отца, в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, т. к после смерти наследодателя распорядился его вещами по своему усмотрению, производил за свой счет расходы на содержание дома, пользовался им, как своим собственным. Также обратился в нотариальную контору, где ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 21\100доли жилого дома.
Мать Еепишкина А.К. отказалась от наследства в его, истца, пользу.
В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации своих прав в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако он этого сделать не может и вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности, т.к. за отцом часть жилого дома на основании решения суда с учетом произведенных реконструкций и пристроек не была зарегистрирована в ЕГРП.
Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.
Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что <адрес> находится на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке площадью 133 кв.м.
Представитель ответчика в суд не явился, ранее иск не признавал.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Епишкин К.А. является наследником 1-й очереди после смерти отца Епишкин А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о смерти отца (л.д.10,11).
На момент смерти наследодателю принадлежала <адрес> мкр.Никольско-Архангельский <адрес>, что усматривается из решения Балашихинского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе жилого дома. Данным решением суда
«Епишкину Алексею Васильевичу выделяется <адрес> строении лит.А1:
-комн № пл. 10.6кв.м, № пл. 18.2кв.м.
-кухня № пл.11.5кв.м в лит.А3,
-веранда а4.
Утверждение истца о том, что его отцом в 2006году произведена реконструкция жилого дома (снесена часть перегородок в доме) и возведена пристройка к его части дома (кВ.№3)- лит.А3, А11, подвала7, в результате чего общая площадь жилых помещений в указанной части дома составила 103.3кв.м, в том числе жилая- 71.3кв.м, подтверждается письменным заключением ООО «БалИнформ» об удовлетворительном работоспособном состоянии состоянии конструкций <адрес> пристройками и надстройками.
Возведенными Епишкин А.В. пристройками и реконструкцией дома законные права и интересы совладельцев дома не нарушаются, что усматривается из их письменных заявлений, представленных в суд.
Анализ представленных материалов и доказательств по делу позволяет сделать вывод, что на момент смерти наследодателю принадлежало имущество в виде части жилого дома- кВ.№ 3 общей площадью жилых помещений 103.3 кв.м
Принадлежащее на основании судебного решения Епишкин А.В. недвижимое имущество с учетом произведенной реконструкции и вновь возведенной пристройки не было при жизни зарегистрировано наследодателем. Однако данное обстоятельство не лишает его права собственности (ст.8 ГК РФ).
Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника Епишкин А.В. права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество.
При изложенных обстоятельствах суд считает доказанным принадлежность наследодателю на праве собственности спорного имущества: <адрес> в мкр.Никольско-Архангельский <адрес>.
Истец в заявлении указывал и его представитель в судебном заседании утверждал, что
указанное имущество перешло к Епишкин К.А. в порядке наследования. Суд данные пояснения принимает, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.ст.1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Следовательно, бремя доказывания о непринятии наследства лежит на лице, оспаривающем принятие наследства наследником.Со стороны ответчика допустимых и относимых доказательств непринятия наследства истцом не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Епишкин К.А. удовлетворить.
Признать за Епишкин К.А. право собственности на <адрес> мкр.Никольско-Архангельский <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца Епишкин А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью жилых помещений 103.3 кв.м, в том числе жилой площадью 71.3кв.м, состоящую из помещений в лит.А3-прихожей 4.7кв.м; кухни 12.4кв.м; ванной 3.4кв.м; туалета 1,2кв.м; коридора 2.2кв.м4 коридора 1.8кв.м; жилой комнаты 16.9кв.м; санузла 3,2кв.м; в лит.А1- коридора 3.1кв.м; жилой комнаты 7,6кв.м; жилой комнаты 16.5кв.м; в лит.А11-жилой комнаты 30.3кв.м в <адрес> мкр.Николско-Архангельский <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Н. Я. Елисеева