о признании права собственности на жилое помещение

Дело №2-4078/2010

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.,При секретаре Барабановой Е.С.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алфеева В.А. к ФГКЭУ <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,установил:

Алфеев В.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГКЭУ <данные изъяты> с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, в удовлетворении которого было отказано. Алфеев В.А. считает данный отказ незаконным и просит на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Щербина Д.С. просит иск удовлетворить, пояснив, что истец зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею по договору социального найма и имеет право на бесплатную приватизацию. Спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в оперативном управлении ответчика, причиной отказа в приватизации является отсутствие у ответчика прав на подписание договора о передаче жилых помещений в собственность граждан от Министерства обороны РФ.

Ответчик ФГКЭУ <данные изъяты> своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещены, имеется письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

3-и лица Министерство обороны РФ, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне слушания извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в совместную или долевую собственность.

Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии 607 УНР от 24.12.1996г. Алфееву В.А. выдан ордер № на право занятия однокомнатной <адрес> (л.д.№). Истец является нанимателем указанного жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в нем (л.д.№). Спорная квартира расположена в доме государственного жилищного фонда, закреплена на праве оперативного управления за ответчиком и не является специализированным жилым помещением (л.д.№).

По данным БТИ сведения о зарегистрированных правах третьих лиц на данную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.№). Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> следует, что за истцом права на жилые помещения, полученные в порядке бесплатной приватизации, не зарегистрированы (л.д.№).

В приватизации спорной квартиры истцу отказано со ссылкой на отсутствие у ответчика права подписи договора на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в его оперативном управлении (л.д№). Указанный довод ответчик приводит и в обоснование возражений по иску (л.д.№).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по иску.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку каких-либо ограничений на передачу спорной квартиры в собственность истцу судом не установлено, договор социального найма ответчиком не оспаривается, а отсутствие у ответчика права подписи договора на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в его оперативном управлении, не может служить основанием ограничения права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Алфеевым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: