Дело № 2-1041/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Зайцевой А.С. об оспаривании отказа Администрации г/о Балашиха, обязании принять постановление об отнесении земельного участка к категории земель,
У С Т А Н О В И Л:
Зайцева А.С. обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором указала, что решением Балашихинского городского суда, вступившим в законную силу, удовлетворен её иск к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности на земельный участок № площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Во исполнение судебного акта отделом по Балашихинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) с указанием кадастрового номера земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок без указания категории земель, на которой располагается земельный участок, ввиду отсутствия таких сведений в кадастровой выписке о земельном участке. В Администрации г/о Балашиха Зайцевой А.С. было отказано в принятии постановления об отнесении к категории земель вышеуказанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд, который принял решение о признании за ней права собственности на данный земельный участок. Зайцева А.С. считает отказ Администрации г/о Балашиха принять постановление об отнесении земельного участка к категории земель незаконным, нарушающим её права, как собственника земельного участка.
Заявитель просит суд признать отказ Администрации г/о Балашиха в отнесении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, к категории земель незаконным, обязать Администрацию г/о Балашиха издать постановление об отнесении вышеуказанного земельного участка к определенной категории земель.
Зайцева А.С. в судебное заседание не явилась. Её представитель по доверенности Фуфыгин А.Н. в судебном заседании заявление поддержал.
Представитель Администрации г/о Балашиха в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ОНТ «Заречье» в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Балашихинский отдел в судебное заседание не явился, извещался.
Суд определил рассматривать дело в отсутствие вышеуказанных лиц, извещавшихся судом о слушании дела.
Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Материалами дела подтверждается обращение Зайцевой А.С. - собственника земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в Администрацию г/о Балашиха с заявлением об отнесении к категории земель принадлежащего ей земельного участка. На обращение Зайцева А.С. получла ответ из Управления имущественных отношений Администрации г/о Балашиха с указанием, что по всем вопросам, касающимся её права на указанный земельный участок, ей необходимо обращаться в судебные органы (л.д. 6 - свидетельство о государственной регистрации права, л.д.11 - ответ).
В соответствии с ч.1,4,5 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным. В случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.
Таким образом, вопрос отнесения земельного участка к категории земель находится в компетенции местного органа самоуправления - Администрации г/о Балашиха.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, поскольку необоснованным отказом Администрации г/о Балашиха в отнесении земельного участка к категории земель, нарушены права и законные интересы Зайцевой А.С., как собственника земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Зайцевой А.С. удовлетворить.
Признать отказ Администрации г/о Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № в отнесении к категории земель земельного участка Зайцевой А.С. незаконным.
Обязать Администрацию г/о Балашиха принять акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка по адресу: <адрес>, участок № к землям определенной категории.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Е.А. Беседина