2-422/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Захаровой Е.В.
при секретаре Роженцовой И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оськина <данные изъяты> к командиру войсковой части №, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения и обязании заключить договор социального найма,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма.
В обосновании иска истец указал, что получил спорное жилое помещение в связи с гибелью родителей, его отец являлся военнослужащим в звании подполковника, состоял в списке очередников на получение жилой площади для постоянного проживания. Истец получил жилое помещение для проживания как служебное, в установленном законом порядке жилое помещение к служебным отнесено не было, кроме того, в соответствии с с.п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ он имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Ответчик Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика - войсковой части № с иском не согласен.
Третье лицо - Оськина Ю.С. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Отец истца Оськин <данные изъяты> проходил службу в войсковой части № (л.д.14), в ВВС с 1982 года, воинское звание подполковник. Родители истца погибли ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).Оськин С.В. на момент гибели состоял в списках очередников на получение жилой площади для постоянного проживания на состав семьи 4 человека.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец являлся курсантом <данные изъяты> высшего военного командного училища (л.д.11).
В соответствии с п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей предоставляются жилые помещения по договорам социального найма вне очереди.
В соответствии с решением жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и его сестре в связи с гибелью родителей распределена служебная квартира спорная с исключением из списка очередников восковой части № (л.д.10).
Между Оськиным А. и войсковой частью № заключен жилищный договор ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является предоставление военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи служебного жилого помещения.
Спорная квартира включена в число служебной жилой площади на основании резолюции начальника строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования Военно-воздушных сил ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или госудаственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправление.
В соответствии со ст.92 ЖК РФ включение жилых помещений в число служебных и исключение из их числа осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Предоставление истцу служебной квартиры не отвечало требованиям действующего законодательства. Кроме того, предоставление спорного жилого помещения не предназначалось для создания надлежащих жилищно-бытовых условий для выполнения трудовых обязанностей, а преследовало цели улучшения жилищных условий.
Помимо этого в нарушение требований п. 1 ст.131 ГК РФ ограничение прав на объект недвижимости, в виде отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.
Учитывая изложенное, требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.671 ГК РФ и п.1 ст.60 ЖК РФ стороной договора социального найма имеет право выступать либо собственник - ФАУГИ либо уполномоченный представитель собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с Приказом Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № суд обязывает Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ и войсковую часть №, каждого в пределах своих полномочий, в установленном законом порядке заключить с истцом договор социального найма.
Руководствуясь ст.т.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Оськина удовлетворить.
Признать за Оськиным <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Обязать Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ и войсковую часть №, каждого в пределах своих полномочий, в установленном законом порядке заключить с Оськиным <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья