Дело № 2-360/2011 (2-4219/2010;)
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Пономаревой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожановой Л.И. к Кожанову В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности,
установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году заключила со своим сыном - ответчиком по делу, договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого она передела в собственность ответчику квартиру по адресу: <адрес>, а ответчик обязался ее содержать. Свои обязательства ответчик не исполняет, она обратилась к нему с требованием о расторжении договора. На данное требование ответчик не ответил, истица просит расторгнуть данный договор и привести стороны в первоначальное состояние.
Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Судом по ходатайству представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу п.1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
В соответствии с п.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
ДД.ММ.ГГГГ между Кожановой Л.И. и Кожановым В.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истица передает ответчику в собственность квартиру по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью со стоимостью ежемесячного материальной помощи в размере пяти минимальных размеров оплаты труда (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.11).
Как пояснил представитель истца ответчик свои обязательства по договору не исполняет, на требование о расторжении договора не ответил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по вышеуказанному договору, доказательств обратного суду не представлено, суд считает требования истицы подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истицей по уплате госпошлины и отправке телеграммы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья
решил:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кожановой Л.И. и Кожановым В.В.
Взыскать с Кожанова В.В. в пользу Кожановой В.В. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб., по отправке телеграммы <данные изъяты> руб.
Данное решение является основанием для прекращения права собственности Кожанова В.В. на данную квартиру и регистрации права собственности Кожановой Л.И. на данную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.
Судья О.А. Кобзарева
<данные изъяты>
<данные изъяты>