Дело №2-3377/2010
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.
С участием прокурора Архипова В.В.
При секретаре Муклецовой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шохина В.Г. к Наджафову О.С. и Шохиной И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шохин В.Г. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован в указанной квартире и проживает в ней совместно с супругой Шохиной Л.М., дочерью Шохиной И.В., бывшим зятем Наджафовым О.С. и внуками Шохиным Э.О., Наджфовым Р.О. Ответчики были зарегистрированы в квартире как члены семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиками расторгнут, в связи с чем право пользования квартирой у Наджафова О.С. прекратилось, иное соглашение с ним не заключалось, но в добровольном порядке из квартиры он не выписывается и её не освобождает. Более 3-х лет назад прекращены семейные отношения с Шохиной И.В., общее хозяйство и единый бюджет с ней не ведется. Истец является инвалидом 2 группы, но дочь заботы о нём не проявляет, никакой поддержки не оказывает, в семье сложился не здоровый микроклимат и часто возникают скандалы. Шохин В.Г. просит признать прекратившими права пользования ответчиками указанной квартирой, выселить их и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец просит требования удовлетворить по изложенным в нем доводам, пояснив, что Наджафов О.С. утратил право пользования квартирой с момента расторжения брака в 2006г, семейные отношения с дочерью Шохиной И.В. прекращены с 2008г.
Наджафов О.С. и Шохина И.В. выразили согласие с заявленными требованиями, что подтверждается их письменными заявлениями.
3-и лица Шохина Л.М., Шохин Э.О. и представитель УФМС в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены.
Наджафов Р.О. не возражает против удовлетворения иска.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся Шохиной И.В., Шохиной Л.М., Шохина Э.О. и представителя УФМС.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что Шохин В.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д№). В указанной квартире зарегистрированы: Шохин В.Г., его жена Шохина Л.М., дочь Шохина И.В., бывший зять Наджафов О.С., внуки Шохин Э.О. и Наджафов Р.О. (л.д№
Как пояснили стороны, все зарегистрированные в квартире проживают в ней по настоящее время.
Шохина И.В. и Наджафов О.С. состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ прекращен (л.д.№).
Шохин В.Г. утверждает, что с ответчиками семейные отношения прекращены, совместный бюджет не ведется с 2008г, отношения сложные. Указанные обстоятельства ответчики не оспаривали и выразили согласие с требованиями истца о признании их прекратившими права пользования квартирой и выселении. В связи с наличием сложных отношений в семье заявление Шохиной Л.М. было предметом разбирательства в УВД г.о.Балашиха. В ходе проведенной проверки установлены устойчивые неприязненные отношения в семье между Шохиной И.В. и её родителями, что подтверждается представленным в материалы дела постановлением от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчиками не представлено суду доказательств о наличии соглашения с истцом по пользованию спорной квартирой, факт прекращения семейных отношений с собственником квартиры они подтвердили в судебном заседании, в связи с чем требования истца о признании ответчиков прекратившими права пользования спорной квартирой и выселении подлежат удовлетворению
Подлежит удовлетворению требование истца о снятии Шохиной И.В. и Наджафова О.С. с регистрационного учета по основанию ст.ст.3,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поскольку прекращено их право пользования спорной квартирой.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать Наджафова О.С. и Шохину И.В. прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Наджафова О.С. и Шохину И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: