Дело № 2-627/2011 (2-4525/2010;)
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кобзаревой О.А.
при секретаре Пономаревой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитова Д.М. к СНТ "<данные изъяты>" об обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец начал возводить смежные заборы на своих земельных участках, однако, ответчиком была предъявлена претензия о немедленном прекращении строительства забора, так как это нарушает права членов товарищества. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании земельными участками в виде воздвижения смежных заборов.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо администрация г/о Балашиха в лице представителя по доверенности Шайдуров М.М. с иском не согласен и пояснил, что истцом не представлено доказательств того, что ответчиком чинятся препятствия, претензия только устная, каких-либо иных действия ответчиком не предпринимается. Раннее ответчик обращался в суд с иском к истцу об освобождении земельного участка, в иске было отказано, но решение не вступило в законную силу.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре объектов недвижимости" в государственный кадастр вносятся сведения об описании местоположения границ земельного участка.
Истцом представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, и претензия ответчика об освобождении незаконно захваченного земельного участка.
Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок с установленными границами в соответствии с законодательством. Истцом такие документы также не представлены.
Претензия ответчика не порождает для истца обязанностей приостановления воздвижения забора, поскольку границы земельного участка ответчика в установленном законом порядке не определены, в связи с чем суд приходит к выводу, что права истца не нарушены и иск не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Шитова Д.М. к СНТ "<данные изъяты>" об обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Кобзарева