Дело № 2-1788\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Воробьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Васильевой В.С. к КЭЧ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Васильева Е.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Васильевой В.С., обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь Васильева В.С. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает мать истицы - Погодина Л.Г., которая является нанимателем квартиры. Указанное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания отцу истицы - Погодину Г.Б. и членам его семьи, состоящей из 3-х человек, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному КЭЧ Московского округа ПВО, в/ч 32396. На основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, закрытый военный городок № (<адрес>) исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ. Истица желает приобрести вышеуказанную квартиру в собственность. Ни истица, ни ее несовершеннолетняя дочь Васильева В.С., ни ее мать Погодина Л.Г., ранее в приватизации не участвовали. Мать истицы - Погодина Л.Г. в присутствии нотариуса отказалась от своего права на приватизацию квартиры на имя истицы и ее несовершеннолетней дочери. Жилой дом № является государственным имуществом и находится на праве оперативного управления у КЭЧ. В ДД.ММ.ГГГГ года Васильева Е.Г. обратилась в КЭЧ с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, однако ей было отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договора.
Истица считает отказ КЭЧ незаконным и просит суд признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью, Васильевой В.С., право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждой) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Васильева В.Г., действующий от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой В.С., иск поддержала.
Ответчик КЭЧ в суд своего представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, указал, что с иском согласен, пояснил, что КЭЧ не наделена правом на подписание договоров по приватизации жилья.
Ответчик Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о дате слушания дела судом извещался.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещалось.
Третье лицо Погодина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
С учетом мнения Васильевой В.Г., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Выслушав истицу Васильеву В.Г., действующей от своего имени, а также в интересах несовершеннолетней Васильевой В.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что майору Погодину Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия с женой Погодиной Л.Г. и двумя дочерьми - Погодиной В.Г. и Погодиной Е.Г. трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8).
В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Погодина Л.Г., на ее имя был открыт лицевой счет. В квартире зарегистрированы и проживают Погодина Л.Г., Васильева Е.Г., несовершеннолетняя Васильева В.С. (л.д. 11 - выписка из домовой книги, л.д. 10 - финансовый лицевой счет).
Погодина Л.Г. дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Васильевой Е.Г. и Васильевой В.С. (л.д. 22).
Истице отказано в передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации по той причине, что квартира является собственностью Министерства обороны РФ, которое право на подписание договора передачи квартир в собственность граждан КЭЧ не предоставило (л.д. 9).
В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускает приватизация жилых помещений.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в подраздел «Московская область», раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, внесены изменения, согласно которым <адрес> исключен из указанного перечня.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение не является служебным или помещением в закрытом военном городке.
Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истицы и ее несовершеннолетней дочери на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В материалы дела представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» на квартиру, из которого следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру в БТИ отсутствуют (л.д. 13-17).
По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует (л.д. 17).
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Васильевой Е.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Васильевой В.С. удовлетворить.
Признать за Васильевой Е.Г., Васильевой В.С. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждой) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Беседина Е.А.