об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок

Дело №2-2097/2010

РЕШЕНИЕ СУДА

06 августа 2010года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой А.Я. и Чебурей М.А. к Инспекции федеральной налоговой службы России по <адрес> об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Масленникова А.Я. и Чебурей М.А. обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Степанова С.А. после смерти которой истцы фактически приняли наследство, состоящее из двух земельных участков площадью 547кв.м с кадастровым № и площадью 699кв.м с кадастровым №.Факт принятия наследства подтверждается квитанциями об оплате земельного налога. Нотариусом отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки по той причине, что наследодатель Степанова С.А. при жизни обладала земельным участком в виде одного массива и меньшей площадью. Истцы просят установить юридический факт принятия ими наследства в виде двух земельных участков после смерти матери и признать право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в равных долях.

В судебном заседании истцы просят требования удовлетворить, пояснив, что наследодатель пользовалась спорными земельными участками, общая площадь двух участков составляет 1246кв.м. Степановой С.А. на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1023,4кв.м при <адрес>. Границы спорных земельных участков со смежными совладельцами согласованы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

3-и лица Осадчая Г.В. и Иванов Б.А. не возражают против удовлетворения иска, пояснив, что являются совладельцами жилого дома №№, споров по внутренним межевым границам не имеется.

Представитель Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя Администрации г.о.Балашиха.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок как часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ст.261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости (далее по тексту Федеральный закон).

Согласно ст.7 вышеназванного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ земельного участка.

Согласование местоположения границ является обязательным в силу ст.ст.38,39 Федерального закона и проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, на праве постоянного бессрочного пользования, на праве пожизненно наследуемого владения и договора аренды на срок свыше 5 лет.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> <адрес> находится в общей долевой собственности: Чебурей М.А. и Масленниковой А.Я. по <данные изъяты> доли каждой на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; Иванову Б.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли и Осадчей Г.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли.

Постановлением администрации Никольско-Архангельского поссовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № за жилым домом № по <адрес> в <адрес> закреплен земельный участок площадью 2160кв.м с выдачей свидетельств совладельцам дома на право пожизненно наследуемого владения, в том числе Степановой С.А. на 1023,4кв.м.

Истцы просят установить юридический факт принятия ими наследства после смерти матери ФИО2 на два земельных участка площадью 547кв.м и 699кв.м., общая площадь которых составляет 1246кв.м.

В материалы дела представлен Акт согласования границ спорных земельных участков со смежными землепользователями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), кадастровые выписки (л.д.№).

Степанова С.А. при жизни подарила истцам принадлежащую ей <данные изъяты> долю дома № (л.д.№), земельным участком не распорядилась.

Постановлением нотариуса г.Балашихи Журавлевой Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Степановой С.А., поскольку не представляется возможным описать объект наследования земельный участок (л.д.№). Из постановления следует, что к ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершей Степановой С.А. по заявлениям её дочерей Масленниковой А.Я. и Чебурей М.А. Наследодатель обладала на праве собственности земельным участком в виде единого массива, тогда как нотариусу представлены планы на два земельных участка.

Как следует из пояснений сторон, жилой дом №№ реально между совладельцами не разделен.

Статьей 1 ЗК РФ определено единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта.

В силу ст.1 ЗК РФ, ст.252 ГК РФ требование истцов о признании за ними права собственности на земельные участки подлежат отклонению, поскольку жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, реально не разделен, и Масленниковой А.Я. и Чебурей М.А. фактически заявлено требование о разделе земельного участка при доме №№

Подлежит отклонению требование истцов об установлении юридического факта принятия наследства на два земельных участка после смерти матери по основанию ст.ст.264,265 ГПК РФ, ст.ст.1152-1154,1181 ГК РФ, т.к. Степанова С.А. при жизни владела земельным участком в виде единого земельного массива, меньшей площадью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Масленниковой А.Я. и Чебурей М.А. в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья