Дело № 2-3402\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я., при секретаре Скальчёнковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашкин В.П. к гаражно-строительному кооперативу «Полет-3» о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец Мурашкин В.П. обратился в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что с 1997года он является членом ГСК «Полет-3», расположенного по <адрес>, и пользуется гаражным боксом №. Паевые взносы за гараж выплачены полностью. Как далее указано в иске, в настоящее время истец решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс и обратиться в Балашихинский филиал УФРС РФ по <адрес> для внесения изменений в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить свидетельство о государственной регистрации права как члена гаражно-строительного кооператива. Но право собственности не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию. Разрешить конфликт во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, ГСК «Полет-3». Истец и представительистца по доверенности Ванюнина В.г. в суд не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика ГСК «Полет-3» в суд не явился, извещен, представлено заявление о признании иска. Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Балашиха в суд не явился, извещен, отзыв на иск не представил. Представитель 3-го лица Министерства Обороны РФ в суд не явился, судом извещен. Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Из материалов дела следует, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 2.3 га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей. Гаражно-строительный кооператив «Полет-3» создан постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Уставу ГСК «Полет-3» создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер должен соответствовать стоимости бокса (л.д.37-44). Гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия (л.д.21). Суду представлены Акт комиссии по выбору земельного участка площадью 2,3 га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения в\ч 13815, фактически используемого ГСК «Полет-3), проект выбора земельного участка площадью 2.3га для размещения ГСК «Полет-3» из земель Министерства обороны в\ч 13815, подписанный в том числе командиром в\ч 13815, схема территории строительства индивидуальных гаражей ГСК «Полет-3» площадью 3.5га, утвержденная Главнокомандующим ВВС МО РФ ДД.ММ.ГГГГ В материалы дела представлено положительное заключение Управления Архитектуры и <адрес> по оформлению в аренду земельного участка площадью 2,2878га для ГСК «Полет-3» под размещение гаражей по адресу: <адрес> и план (карта) указанного земельного участка с разбивкой на два земельных участка площадью 2,23385га и 0.0493га (выкопировка из плана <адрес>). Согласно кадастровым выпискам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 493кв.м с кадастровым номером 50:15:011005:25 и земельный участок площадью 22507кв.м с кадастровым номером 50:15:011005:24 для размещения гаражей внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида права- государственная собственность, категория земель- земли населенных пунктов (л.д.31-32). Акт установления и согласования границ земельного участка ГСК «Полет-3» выполнен землеустроительной организацией ДД.ММ.ГГГГ Споров со смежными землепользователями при межевании земельного участка не возникло. Акт утвержден начальником Управления Роснедвижмимости по <адрес> Фокин А.П. Мурашкин В.П. является членом ГСК «Полет-3» c 1997года. Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя, книжкой члена кооператива (л.д.6-10). Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГСК «Полет-3», составленное специалистами организации ООО «Тестгеострой», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гараж соответствуют нормам проектирования и СНиП (л.д.45-65). Из плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки ГСК «Полет-3» (л.д. 66). Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на гаражный бокс № составлен технический паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, в эксплуатацию гаражный бокс не принят (л.д.65). Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ, поскольку истец является членом ГСК, паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № расположен в массиве застройки гаражного кооператива «Полет-3» на земельном участке, отведенном для размещения гаражей. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мурашкин В.П. удовлетворить. Признать право собственности Мурашкин В.П. на гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК «Полет-3» по адресу: <адрес>, здание 43 литер 1 согласно данным технического паспорта на помещение. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Балашихинский горсуд. Федеральный судья: Елисеева Н.Я.