Дело № 2-3396\10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Елисеевой Н.Я., При секретаре Скальчёнковой М.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербина С.а., Щербина Г.Н. к Федеральному Государственному Квартирно-Эксплуатационному учреждению « 193 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ответчик необоснованно отказал им в приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Северный, <адрес>. Как далее указано в иске, нанимателем квартиры является Щербина С.а. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в квартире проживают члены семьи: Щербина Г.Н. и Щербина Р.С.. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан в оперативное управление ФГКЭУ «193 КЭЧ района». Семья приняла решение приватизировать занимаемую по договору найма квартиру, однако на обращение к начальнику ГУ 193 КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче жилого помещения собственность было отказано по мотиву- у него отсутствуют полномочия на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, которые их занимают. Полагая, что отсутствуют законные основания для отказа в приватизации, поскольку ответчик в силу закона (ст.214, 296 ГК РФ) имеет соответствующие полномочия, которые не требуют дополнительного подтверждения, истцы просят в иске признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в равных долях- по 1\2 доли каждому, поскольку сын Роман отказался от участия в приватизации жилья. В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал. Представитель ответчика в суд явился, возражений на иск не представил, право истца на приватизацию спорной квартиры не оспаривал. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются конкретными материалами дела и не оспариваются ответчиком. Суду представлены: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие спорной квартиры, выписка из домовой книги о регистрации семьи Щербина С.а. в составе трех человек на спорной жилой площади, финансовый лицевой счет (л.д.6-7), технический паспорт жилого помещения (л.д.8-10), кадастровый паспорт помещения (л.д.13), выписка из реестра федерального имущества (л.д.11), распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «О закреплении недвижимого имущества за ГУ «193 КЭЧ района» недвижимого имущества, технический паспорт жилого помещения (л.д.27), выписки из ЕГРП об отсутствии сведений о правах на объект недвижимого имущества - спорную квартиру и об отсутствии прав отдельного лица на объекты недвижимого имущества, нотариально удостоверенное согласие Щербина Р.С.,1984года рождения, на приватизацию квартиры истцами (л.д.17). В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Названных закон содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым приватизация жилья не допускается. Согласно ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Такого основания для отказа в передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений, как отсутствие подтверждения полномочий ФГКЭУ «193 КЭЧ района» в законе нет. Ответчик наделен соответствующими полномочиями в отношении жилых помещений в силу Закона и дополнительного подтверждения этого не требуется. Распоряжением Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации. Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания к отказу в приватизации истцом спорного жилого помещения. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения - <адрес> мкр.Северный <адрес> не реализовано, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Данных о том, что ранее истцы участвовали в приватизации жилья, суду не представлено. Согласно ст. 17, 18 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать право собственности Щербина С.а. и Щербина Г.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр.Северный, <адрес> порядке приватизации в равных долях- по 1\2 доли каждому. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский горсуд. Федеральный судья: Елисеева Н.Я.