Дело № 2-707/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

           Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А. А.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Койсман А.А. к Койсман Т.Ю., Койсман Ф.А., Веденисову И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

            Койсман А.А. обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Койсман Т.Ю. и Койсман А.А., по условиям которого Койсман Т.Ю. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета несовершеннолетнего Койсман Ф.А. 1999 года рождения. Определение вступило в законную силу. Однако до настоящего времени ответчица не исполнила условия соглашения, и не являясь членом семьи собственника, совместно с несовершеннолетними детьми продолжает быть зарегистрирована по адресу: <адрес>. Кроме того, Койсман Т.Ю. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Койсман А.А. просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с Койсман Т.Ю. денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Койсмана Т.Ю. - Хлыстова И.И. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части взыскания денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и госпошлины <данные изъяты> руб. Остальные заявленные требования и объяснения, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Определением Балашихинского городского суда от 17 мая 2011 года производство по иску в части взыскания суммы за оплату жилого помещения и коммунальных услуг прекращено.

Ответчик Койсман Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена. В материалах дела имеется телефонограмма, в которой она указала, что требования в части прекращения права пользования жилым помещением ею и ее детьми Койсман Ф.А. и Веденисовым И.А. признала.

Суд, с учетом мнения истца, суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1-2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

           Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Койсман А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании определения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: Койсман Татьяна Юрьевна и ее несовершеннолетние дети Койсман Филипп 1999 года рождения и Веденисов Иван 1994 года рождения, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Койсман Т.Ю. и Койсман А.А., по условиям которого Койсман Т.Ю. обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета несовершеннолетнего Койсман Ф.А. 1999 года рождения. Указанным же определением за Койсман Т.Ю. и Койсман Ф.А. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Определение вступило в законную силу.

Кроме того, Койсман Т.Ю. вместе с детьми Койсманом А.А. и Веденисовым И.А. выехали на другое место жительства, членами семьи Койсмана А.А. - собственника жилого помещения не являются.

Оценив, в совокупности представленные и непосредственно исследованные по делу доказательства, суд находит исковые требования Койсмана А.А., в том числе и о прекращении у Веденисова И.А. права пользование жилым помещением, так как его право как несовершеннолетнего производно от права Койсман Т.Ю., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Койсмана А.А. удовлетворить.

Признать Койсман Т.Ю., Койсман Ф.А., Веденисова И.А. прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Койсман Т.Ю., Койсмана Ф.А., Веденисова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                      А.А. Казиначиков