Дело №2-1583/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Гришаковой Н.Б. При секретаре Чунаревой А.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А.А. к Тарасовой Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Тарасова П.А. и Тарасовой Д.А. о принудительном обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, установил: Тарасов А.А. обратился в суд с иском к Тарасовой Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Тарасова П.А. и Тарасовой Д.А. о принудительном обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма. В обосновании заявленных требований указывает, что зарегистрирован и проживает в квартире, общей площадью №. по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной. Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают: бывшая жена Тарасова Е.А., сын Тарасов П.А., ДД.ММ.ГГГГ; дочь Тарасова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчицей Тарасовой Е.А. был расторгнут. В настоящее время истец с ответчицей Тарасовой Е.А.имеет самостоятельные источники доходов и ведут хозяйства раздельно. Проживают в разных комнатах указанной квартиры. Истец живет в комнате площадью №., а ответчица с несовершеннолетними детьми в комнате площадью №. Ввиду неприязненных отношений совместное проживание с ответчицей в одной квартирке крайне затруднительно, порождает бесконечные споры и выяснение отношений. С целью разрешения сложившейся ситуации истцом были предприняты попытки провести переговоры с ответчицей о необходимости произвести обмен занимаемой нами квартиры на какие-либо другие жилые помещения, однако ответчица категорически отвергает такую возможность. В результате самостоятельных поисков вариантов обмена занимаемого жилого помещения, в настоящее время, истец располагает следующими вариантами обмена: однокомнатная муниципальная квартира площадью №. по адресу: <адрес> Нанимателем квартиры является Моисеева Т.П.; однокомнатная муниципальная квартира площадью №. по адресу: <адрес> Нанимателем квартиры является Комлев О.В. Истец просит суд произвести принудительный обмен жилого помещения в виде <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с которым проживающие в указанной квартире лица переселяются: истец Тарасов А.А. в однокомнатную квартиру общей площадью № по адресу: <адрес>, а ответчица Тарасова Е.А. вместе с несовершеннолетними детьми Тарасовым П.А., ДД.ММ.ГГГГ., и Тарасовой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. в жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью №., в том числе жилой №., расположенной по адресу: <адрес>, а граждане Моисеева Т.П. и Комлев О.В., проживающие соответственно в жилых помещениях в виде квартир по адресам в порядке обмена переселяются в двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Тарасов А.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчица Тарасова Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Тарасова П.А. и Тарасовой ФИО22, в судебное заседание явилась, с иском не согласна. Пояснила, что не согласно с обменом квартиры, поскольку работает в г. Москве, дети учатся в учебных заведениях г. Балашиха. Переезд в другой город, повлечен за собой перемену места работы, мест учебы детей, что противоречит интересам детей. Кроме того, предложенный истцом вариант обмена ухудшает жилищные условия ответчицы и несовершеннолетних детей, поскольку истцу на одного предоставляется однокомнатная квартира, а ответчице с двумя детьми также предоставляется однокомнатная квартира, хотя и большая по площади. Представитель 3-его лица - представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание явился, иск не признал. Считает, что законных оснований для удовлетворения требований истицы не имеется. Представитель 3-его лица - представитель опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Балашиха в судебное заседание явился, против удовлетворения иска Тарасова А.А. возражает, поскольку считает данный обмен нарушит права и интересы несовершеннолетних детей. 3-е лица Моисеева Т.П., Комлев О.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны (л.д. №). Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса. Из материалов дела следует, что Тарасов А.А., ДД.ММ.ГГГГ, Тарасов П.А., ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, Тарасова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают по адресу: г<адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. (л.д. №). Тарасова Д.А., №., Тарасов П.А., ДД.ММ.ГГГГ. являются детьми Тарасова А.А. и Тарасовой Е.А. (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Тарасовым А.А. и Тарасовой Е.А. (л.д. №). В однокомнатной муниципальной квартире общей площадью №., жилой площадью №., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Моисеева Т.П., Моисеева И.В., Моисеев В.И., Моисеев А.В. (л.д.№). В однокомнатной муниципальной квартире общей площадью №., жилой площадью №., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Комлев О.В., Сергеичева В.М., Сергеичева Л.М., Сергеичева В.О. (л.д. №). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. МОУ г.о. Балашиха СОШ №29 Тарасов П.А., является учеником 10Б класса и обучается в МОУ «Школа №29» городского округа Балашиха (л.д.№). Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. МДОУ «Детский сад №7 «солнышко» Тарасова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ. посещает муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад общеразвивающего вида №7 «Солнышко», группа №4 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д. №). Тарасова Е.А. работает в ООО «Словита» г. Москва в должности главного бухгалтера (л.д.№). Несовершеннолетний Тарасов П.А., ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснил, что возражает против обмена, поскольку не желает переселяться из <адрес>, так как в Балашихе у него много друзей и он намерен поступать в Московский ВУЗ (л.д.№). Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что переселением ответчицы Тарасовой Е.А. с несовершеннолетними детьми <адрес> существенно нарушатся права ответчицы, а также несовершеннолетних детей, поскольку Кроме того, в настоящее время на долю каждого из проживающих в квартире по адресу: <адрес>, приходится № жилой площади, тогда как в результате обмена на долю истца будет приходится №., а на долю каждого из ответчиков по №., следовательно разница в жилой площади является значительной. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Тарасову А.А. в иске к Тарасовой Е.А., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Тарасова П.А. и Тарасовой Д.А. о принудительном обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья Н.Б. Гришакова