Дело №2-1930/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тураева Г.С. к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Тураев Г.С. обратился к суд с иском к ответчику, указывая на то, что проживает в комн. №333 дома № по <адрес> с 18.11.2003г на основании ордера. Ордер выдан МУП «Общежитие «Полисервис» по согласованию с ответчиком, на имя истца открыт лицевой счет N3800380681. В удовлетворении заявления о приватизации занимаемой комнаты отказано с указанием на то, что жилые помещения в общежитии приватизации не подлежат. Истец не согласен с данным отказом, просит признать за ним право собственности на комнату № в порядке бесплатной приватизации, считает, что в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых ломах, принадлежавших государственным предприятиям в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Григорян И.В. иск поддержала, пояснив, что ранее данное общежитие принадлежало Балашихинской хлопко-прядильной фабрике, впоследствии передано в муниципальную собственность. Истец пользуется комнатой по настоящее время по договору социального найма и на основании ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.7 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

Представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

3-и лица МУП «Инвестиционно-Строительный центр» и МУП «Общежитие «Полисервис» своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Выслушан объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Тураев Г.С. проживает и зарегистрирован с 20.11.2003г. в комнате № <адрес> на основании ордера N63 КП-03 серии 001 от 18.11.2003 г. Тураев Г.С.. является нанимателем комнаты №, расположенной в <адрес>, на его имя открыт лицевой счет №3800380681.

Истцу отказано в приватизации занимаемой комнаты, т.к. жилой <адрес> является муниципальным общежитием и приватизации не подлежит.

Постановлением Главы Балашихинского района № 1224 от 21.09.1999г общежитие дом <адрес> ОАО «Балащихинская хлопко-прядильная фабрика» передано в муниципальную собственность.

Из технического паспорта на комнату по состоянию на 11.02.2011 г и поэтажного плана видно, что спорная комната является изолированной, расположена на 3-ем этаже, имеет общую площадь с учетом вспомогательных помещений 21.4 кв.м.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.199)г №1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ" №189-ФЗ от 29.12.2004г к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям, использовавшихся з качестве общежитии и переданных в веление органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Сообщением УФРС по Московской области подтверждается, что сведения о регистрации прав Тураева Г.С. на недвижимое имущество в Едином государственном реестр не зарегистрировано.

Также справкой ГУП МО «МОБТИ» подтверждается, что в период до 1997 г. Тураев Г.С. как собственник жилого помещения в архиве филиала не учтен.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку каких-либо ограничений на передачу спорной комнаты в собственность Тураева Г.С.. не установлено, пользование спорной жилой площадью по договору социального найма подтверждается материалами дела.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      решил:

                Иск удовлетворить.

Признать за Тураевым Г.С. право собственности па комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                              Казиначиков А.А.