Дело №2-2155/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казиначикова А.А. при секретаре Беленковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимцева А.В. к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительному кооперативу «Салют» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Истец Акимцев А.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором указал, что с 08 апреля 1994 года является членом Потребительского кооператива Гаражно-строительного кооператива «Салют», данный гаражно-строительный кооператив расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование на основании Постановления Главы Балашихинского района Московской области № 89 от 28.01.1994 года. В ПК ГСК «Салют» за счет паевых взносов членов ГСК возведены гаражные боксы, которые распределены между членами кооператива в порядке, установленном Уставом. Истец оплатил паевые взносы за гаражный бокс №. В настоящее время строительство гаражей полностью закончено. Возведенные гаражные боксы полностью соответствуют градостроительным регламентам и были предметом обследования ГУП МО «МОБТИ» в результате чего изготовлены технические паспорта с заведением инвентарных дел. Специализированной организацией ООО «ФундаментСтройПроект» в июле 2009 года произведено обследование строительных конструкций гаражных боксов кооператива, в том числе бокса №, которые признаны пригодными к эксплуатации. Однако, до настоящего времени истец не может оформить свои права на гаражный бокс Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности, Павелко В.Н.в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что гаражные боксы № являются единым гаражным боксом №, что подтверждается результатами проведенного 25 апреля 2011 г. специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» обследования гаражного бокса №, литера Б на основании которых изготовлен технический паспорт нежилого помещения и заведено инвентарное дело, присвоен инвентарный номер 001:001-10263/20-21. Представитель ответчика ПК ГСК «Салют» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, право истца на гаражный бокс № подтвердил. 3-е лицо Администрация городского округа Балашиха в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещены. Суд, определив слушать дело в отсутствие ответчика и 3-го лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям: Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что истец Акимцев А.В. является членом гаражно-строительного кооператива ПК ГСК «Салют» с 08.04.1994 года, что подтверждается приобщенными к материалам дела копией расчетной книжки, справкой председателя кооператива. Членство истца в ГСК никем не оспаривается. ПК ГСК «Салют» является юридическим лицом, что подтверждается Уставом Потребительского кооператива «ГСК «Салют», зарегистрированным Московской областной Палатой 27.06.2002 года. Гаражный кооператив «Салют» по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев индивидуального транспорта создан Постановлением № 216 от 15.03.1993 г. Главы администрации Балашихинского района. ПК ГСК «Салют» расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в постоянное бессрочное пользование на основании Постановления Главы администрации Балашихинского р-на Московской области В дело представлен Акт присвоения адреса объекту недвижимого имущества ПК ГСК «Салют» - <адрес> - от 28.01.2009 г. В ПК ГСК «Салют» на паевые взносы членов ГСК возведены гаражные боксы, которые распределены между членами кооператива в порядке, установленном Уставом. В настоящее время строительство гаражных боксов полностью закончено, что Гаражный бокс № находится в массиве застройки кооператива. Возведенные в ПК ГСК «Салют» гаражные боксы был предметом обследования специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» с изготовлением технического паспорта нежилого помещения и заведением инвентарного дела с отметкой «дом (пристройки) лит.Б,В,Д в эксплуатацию не принят». 25 апреля 2011 г. специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» был обследован гаражный бокс №, литера Б с изготовлением технического паспорта нежилого помещения и заведением инвентарного дела. В подтверждение оплаты истцом пая в полном размере в материалы дела представлены: справка установленного образца за подписью председателя правления ПК ГСК «Салют» от 27 мая 2011 года, расчетная книжка члена ГСК по боксу №. В совокупности представленных по делу доказательств суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ, поскольку судом установлено, что истец является членом ПК ГСК «Салют», паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью, гаражный бокс находится в массиве застройки кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей. В силу ст. 131 ГК РФ решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации возникших прав в ЕГРП уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Акимцева А.В. удовлетворить. Признать право собственности Акимцева А.В. на гаражный бокс Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Казиначиков А.А.
№, поскольку возник спор с ГСК, который разрешить во внесудебном порядке не представилось возможным, т.к. гаражные боксы не приняты в эксплуатацию по причине истцу неизвестной.
№ 216 от 15/03 - 1993 года и решения Администрации Балашихинского района № 89 от 28/01 - 1994 г. До этого ответчику земельный участок предоставлялся в пользование на основании государственного Акта МО-15-1 № 000113. В подтверждение права пользования земельным участком кооперативу выдан государственный Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей с описанием смежеств.
подтверждается Заключением специализированной организации ООО «ФундаментСтройПроект». Заключением специализированной организации ООО «ФундаментСтройПроект» установлено, что гаражный бокс № полностью соответствует градостроительным регламентам, копия которого приобщена к материалам дела.
№, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.