Дело №2-1814/2010. РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Гришаковой Н.Б. При секретаре: Филимоновой Я.Е. Рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева М.И., Голубевой Е.А., Горбачевой У.С. к ФГУ "Всероссийский ордена "Знак почета" научно-исследовательский институт противопожарной обороны" МЧС России (ВНИИПО) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Голубев М.И., Голубева Е.А., Горбачева У.С. обратились в суд с иском ФГУ "Всероссийский ордена "Знак почета" научно-исследовательский институт противопожарной обороны" МЧС России (ВНИИПО) о признании за ними права собственности на жилое помещение в виде отдельной квартиры <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. В обосновании иска истцы указывают, что данная жилплощадь была предоставлена им на основании решения жилищной комиссии № Спасательного центра МЧС России, с ними заключен договор соцнайма №.. Однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истцы не могут, поскольку право собственности на дом, где находится квартира, в установленном порядке не зарегистрировано. В судебное заседание представитель истца на иске настаивал. Представитель ответчика - представитель ФГУ "Всероссийский ордена "Знак почета" научно-исследовательский институт противопожарной обороны" МЧС России (ВНИИПО) в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте слушания дела надлежащим образом, представлено заявление, в котором представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований. Представители третьих лиц МУП «ИСЦ» будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Выслушав истцов, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Из представленных суду документов следует, что указанная квартира предоставлена истцу на основании решения жилищной комиссии № Спасательного центра МЧС России (л.д. №). Данное жилое помещение в реестре муниципального и федерального имущества не значится(л.д. №). В соответствии со ст. 18 этого же закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ между Голубевым М.И., Голубевой Е.А., Горбачевой У.С. и ФГУ "Всероссийский ордена "Знак почета" научно-исследовательский институт противопожарной обороны" МЧС России (ВНИИПО) был заключен договор социального найма жилого помещения <адрес>. (л.д. №). Согласно финансового лицевого счета, выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрированы постоянно: Голубев М.И. 1966г.р., Голубева Е.А. 1966г.р., Горбачева У.С. 1986г.р. (л.д.17,18). На обращение истцов, по вопросу оформления документов на приватизацию квартиры, в МУП «Инвестиционно - строительный центр» был дан ответ директором МУП «ИСЦ», что договор на передачу в собственность квартиры заключить не представляется возможным, так как дом <адрес> не внесен в Единый государственный реестр прав как объект недвижимости (л.д.№). До настоящего времени регистрация права на спорную квартиру отсутствует (л.д. №). Голубев М.И. ДД.ММ.ГГГГ, Голубева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ Горбачева У.С. ДД.ММ.ГГГГ. ранее в приватизации не участвовали (л.д. №). В материалы дела представлены кадастровый и технический паспорта квартиры <адрес> (л.д. №) Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску. Согласно п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры. Отсутствие регистрации прав ответчика на недвижимое имущество и документов, регулирующих порядок передачи подведомственной собственности в жилищно-коммунальное хозяйство, не может служить основанием для ограничения в реализации гражданами, в том числе истцами, своего права бесплатного получения жилья в собственность. В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Голубева М.И., Голубевой Е.А., Горбачевой У.С. удовлетворить. Признать за Голубевым М.И., Голубевой Е.А., Горбачевой У.С. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью №. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру за Голубевым М.И., Голубевой Е.А., Горбачевой У.С.. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, через Балашихинский городской суд. Судья: Гришакова Н.Б.