Дело №2-1588/2010 РЕШЕНИЕ СУДА ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колдыриной Н.П. при секретаре Муклецовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащина В.В. к Супрунюку А.В. о возложении обязательств по согласованию границ земельного участка, установил: Пащин В.В. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома № в <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком между бывшими совладельцами, который перешел к истцу совместно с долей, и в настоящее время пользуется участком <данные изъяты> По договору с ООО «Межа» выполнены работы по подготовке землеустроительного дела, выдан акт согласования границ, который ответчик подписать отказался. Истец просит обязать Супрунюка А.В. согласовать границы земельного участка площадью <данные изъяты>. В процессе судебного разбирательства истец уточнил заявленное требование и просит обязать ответчика согласовать границы земельного участка площадью 950кв.м в соответствии с решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца по доверенности Соколова Ю.В. просит иск удовлетворить по основаниям ст.ст.35,36 ЗК РФ и ст.552 ГК РФ, пояснив, что в связи с приобретением доли дома к истцу перешел порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> в границах, определенных решением суда. Супрунюк А.В. возражает против удовлетворения иска, поскольку истец покупал долю дома без земельного участка, порядок пользовании земельным участком не сложился, решение суда об определении порядка пользования земельным участком исполнено не было, границы между совладельцами не устанавливались. 3-е лицо Управление по делам сельских территорий своего представителя не направили, о дне слушания извещены, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Супрунюк В.В. по договору дарения подарила <данные изъяты> долей дома № <адрес> Шишениной Е.В., которую ДД.ММ.ГГГГ уступила по договору купли-продажи Пащину В.В. (л.д.№). Из материалов дела следует, что решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома № в <адрес> и определен порядок пользования земельным участком при доме, в соответствии с которым, Супрунюку В.В. и Супрунюку Л.В. в совместное пользование выделен земельный участок площадью <данные изъяты>.м с описанием его границ. В общее пользование Супрунюку А.В. и Супрунюку М.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.№). Как следует из пояснений ответчика, установленный судом порядок пользования земельным участком при доме исполнен не был, границы по факту не определялись, акт об исполнении решения суда не составлялся. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной нормой права предусмотрено возникновение обязательств из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения. Истец считает, что с переходом к нему права собственности на <данные изъяты> доли дома, к нему перешло право пользования и на земельный участок площадью <данные изъяты> порядке ст.35 ЗК РФ. В силу ст.6 ЗК РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок как часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Согласно ст.261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Порядок осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (в ред.Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №141-ФЗ) далее по тексту Федеральный закон. Согласно ст.7 вышеназванного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ земельного участка. В соответствии со ст.16 Федерального закона постановка объекта недвижимости на кадастровый учет осуществляется на основании заявления о кадастровом учете с предоставлением необходимых документов. Перечень необходимых документов предусмотрен ст.22 Федерального закона, в который входит межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании таких границ. Согласование местоположения границ является обязательным в силу ст.ст.38,39 Федерального закона. Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску. Истцом не представлено доказательств предоставления ему в установленном законом порядке земельного участка площадью <данные изъяты>. Доводы истца о переходе к нему права пользования земельным участком <данные изъяты> суд находит несостоятельными, поскольку участок не был сформирован, его границы на местности не были определены. Заявленное истцом требование о возложении на ответчика обязательства по согласованию границ земельного участка направлено на раздел земельного участка при доме, который возможен только при наличии права собственности на земельный участок в соответствии со ст.252 ГК РФ. Пащин В.В. правом собственности на спорный земельный участок не обладает, в связи с чем возможно только определения порядка им пользования. По мнению истца, требование Пащина В.В. подлежит отклонению. В соответствии с ч.3ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать Пащину В.В. в удовлетворении иска. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: