Дело №2-2326/2011

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Громовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляченко В.В. к ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ. полностью внесены паевые взносы за гаражный бокс, выдана членская книжка. Истцу передан во владение гаражный бокс № лит.Г21 с подвалом. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № лит. Г21 с подвалом по основанию ч.4ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, пояснив, что истец полностью оплатил паевой взнос, гаражный бокс находится в его пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ГСК «<данные изъяты>».

Представитель ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ГСК «<данные изъяты>» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ГСК «<данные изъяты>» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по Спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Балашихинского ГСНД М.О. за ГСК «<данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, для возведения гаражей <данные изъяты> машиномест.

Постановлением Главы Балашихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка ГСК «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га.

Гаражный бокс расположен в границах первичного землеотвода.

Истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» о техническом состоянии гаражного бокса № из которого следует, что по результатам обследования деформаций и повреждений не обнаружено, техническое состояние стен исправное, перегородок - удовлетворительное, видимых повреждений и повреждений не установлено, техническое состояние кровли удовлетворительное, полы, дверь и ворота в удовлетворительном состоянии, повреждений силового характера не выявлено, гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, конструктивные элементы здания и инженерные системы не нарушены, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют СП 13-102-2003, СНиП 2.01.07-85, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ конструктивные здания и инженерные системы не нарушены.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом ГСК «<данные изъяты>», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс 558 лит.Г21 с подвалом.

На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, находятся в пределах границ ГСК «<данные изъяты>».

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Поляченко В.В. право собственности на гаражный бокс № лит. Г21 с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», площадью в соответствии с техническим паспортом БТИ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

        Судья                                                                                О.А.Кобзарева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>