Дело № 2-2727/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Громовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Навольнева Е.А. к ПК ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, мотивируя тем, что является членом ПК ГСК «<данные изъяты>», полностью выплатил паевые взносы на строительство гаражного бокса №, длительное время владеет указанным объектом недвижимости, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель просил иск удовлетворить.

Представитель ПК ГСК «<данные изъяты>» в суд не явился, в письменном заявлении с иском согласился, указал, что не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №.

Представитель ФГУ <данные изъяты> России в суд не явился, в письменном заявлении с иском согласился, указал, что не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленные этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га, входящем в состав земельного участка площадью <данные изъяты> га под размещение квартала <данные изъяты>, находящемся в федеральной собственности.

Распоряжением Исполкома Мосгорсовета депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «<данные изъяты>» был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей на части участка, находящегося в пользовании <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» было выдано разрешительное письмо от ГЛАВАПУ Исполкома Мосгорсовета депутатов трудящихся на строительство гаражей

Истец является членом ПК ГСК «<данные изъяты>», паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью, что подтверждается справкой председателя ПК ГСК.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>», выполненного специализированной организацией ООО «<данные изъяты>», имеющий соответствующий допуск СРО, все несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытий и крыш обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии, способны воспринимать действующие нагрузки и могут эксплуатироваться в дальнейшем

Специалистами ГУП Московское областное бюро технической инвентаризации на спорный гаражный бокс составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Истец лишен возможности обратиться в регистрационный орган для регистрации права собственности по независящим от него обстоятельствам.

Нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке в соответствии со ст.12 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Навольневым Е.А. право собственности на гаражный бокс №, лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                О.А.Кобзарева