Дело № 2-1900/11 Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Казиначикова А.А., при секретаре Беленковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ватолина В.Е. к НПО ГСК «Авис» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Ватолин В.Е. обратился в суд к НПО ГСК «Авис», указывая на то, что является членом некоммерческого потребительского общества гаражно-строительного кооператива «Авис», полностью внес паевый взнос за гаражный бокс, ему выдана членская книжка. Истцу был передан во владение гаражный бокс № лит. Г1, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № по основанию ч. 4 ст. 218 ГК РФ. В судебном заседании Ватолин В.Е. просил иск удовлетворить, пояснив, что им полностью оплачен паевый взнос, гаражный бокс длительное время находится у него в пользовании, гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей НПО ГСК «Авис», который находится в постоянном бессрочном пользовании кооператива. Гаражный бокс возведен с учетом разрешения, выданного на основании постановления Гл. администрации Балашихинского р-на Московской области № 654 от 13.06.1996 г. Представитель ответчика НПО ГСК «Авис» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 3-е лицо Администрация городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направили, о дате слушания извещены надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица, извещенного о дате слушания дела. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права. Из материалов дела следует, что НПО ГСК «Авис» зарегистрирован в установленном законном порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу НПО ГСК «Авис» создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в возведении и эксплуатации гаражный боксов, а также ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечения надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью, после чего он приобретает право собственности на указанный гараж и право пользования земельным участком, необходимым для его обслуживания в соответствии с актом распределения гаражных боксов между членами кооператива, утвержденным общим собранием членов кооператива. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса. Постановлением Главы Администрации Балашихинского района № 309 от 28.03.1994 года за НПО ГСК «Авис» в постоянное пользование закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> Постановлением Главы Администрации Балашихинского района № 654 от 13.06.1996 года разрешено ГСК «Авис» строительство одноэтажных гаражей, вместо ранее предусмотренных 6-ти этажных. Ответчику выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей для строительства гаражей, общей площадью <данные изъяты> га, на основании постановления Главы Администрации Балашихинского района № 309, от 28.03.1994 года. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №.Свидетельство о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком выдано НПО ГСК «Авис» УФРС по <данные изъяты> Исходя из технического паспорта НПО ГСК «Авис» и кадастрового плана земельного участка номер №, гаражный бокс, находящийся в пользовании истца расположен в пределах земельного участка, предоставленного кооперативу. Истцом представлено техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» о техническом состоянии строительных конструкций гаражей в НПО ГСК «Авис», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по результатам обследования несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытий и крыш находятся в работоспособном состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки, все конструктивные элементы зданий соответствуют 3 уровню ответственности и могут эксплуатироваться в дальнейшем. Материалами дела подтверждается, что Ватолин В.Е. является членом НПО ГСК «Авис», паевый взнос им выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс №. На гаражный бокс составлено техническое описание, из которого следует, что в эксплуатацию гаражный бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют. Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст. 218 ГК РФ. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Ватолина В.Е. удовлетворить. Признать за Ватолиным В.Е. право собственности на гаражный бокс №, лит. Г1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории Некоммерческого потребительского общества ГСК «Авис» по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 (десяти) дней через Балашихинский городской суд.