Дело №2-749/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Казиначикова А.А. при секретаре Беленковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кафтанчиковой И.А. к Воскобойнику К.А., Михееву А.К., Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок, установил: Кафтанчикова И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, указывая, что является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Петровой П.К.. В завещании допущен ряд ошибок, а именно, в написании фамилии наследника, в написании имени наследодателя, в адресе земельного участка. Данные ошибки являются препятствием для получения свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании Кафтанчикова И.А. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., так как наследодатель при жизни пользовалась данным земельным участком и истица имеет право оформить данный земельный участок по уточненной площади. Истица Кафтанчикова И.А. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Демина Е.А. иск поддержала и просила удовлетворить заявленные требования, пояснив, что Кафтанчикова И.А. приняла наследство после смерти Петровой П.К. в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Наследодатель Петрова П.К. при жизни пользовалась данным земельным участком, облагораживала его, выращивала культурные растения. Ответчики Воскобойник К.А. и Михеев А.К. от данного земельного участка отказались. Воскобойник К.А. в судебное заседание не явился, извещен. Михеев А.К. в судебное заседание не явился, извещен. Представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание по доверенности Батов В.А. явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. В соответствии со ст.1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Таким образом, при жизни наследодатель Петрова П.К. выразила свою волю относительно принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данное завещание никем не оспорено и не отменено. Лиц, имеющих право на обязательную долю в соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса РФ не имеется. Ошибки, допущенные в завещании, носят орфографический характер и не ставят под сомнение волю наследодателя. В материалы дела был представлен план спорного земельного участка с координатами. Его площадь составила <данные изъяты>.м. Смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми выписками. Допрошенный в судебном заседании свидетель Волков В.С. пояснил, что является соседом, проживает по адресу: <адрес>, и видел, что при жизни Петрова П.К. обрабатывала земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно п.3 ст.25 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее- уточнение границ земельного участка). Пунктом 5 ст.27 вышеназванного закона предусмотрено, что при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. В городском округе Балашиха минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, составляет 0,06 га, что установлено решением Совета депутатов городского округа Балашиха от 18.04.2006г. № 14\80. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом. Доказательств того, что за истицей не может быть признано право собственности на спорный земельный участок суду представлено не было. Земельный участок находится в фактическом пользовании истицы. Требование о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м подлежит удовлетворению На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Кафтанчиковой И.А. удовлетворить. Признать за Кафтанчиковой И.А. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Кафтанчиковой И.А. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: А.А. Казиначиков