Дело № 2-1600/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А., при секретаре Воробьевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.Н. к Администрации г/о Балашиха о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Алексеев В.Н. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что он на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № занимает <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире проживает его мать Алексеева Ю.А.. В ДД.ММ.ГГГГ году Алексеевым Н.А. самовольно без согласования с Администрацией г.о. Балашиха были произведены следующие работы по перепланировке занимаемого жилого помещения (квартиры): демонтаж перегородки между помещением туалета и ванной комнаты; демонтаж дверного блока в перегородке между помещениями туалета и коридора; закладка проема в перегородке между помещениями туалета и коридора; устройство дополнительной гидроизоляции в помещении санузла; монтаж ванной и унитаза в помещении санузла с подключением к существующим стоякам водоснабжения и канализации; закрытие сантехнических коммуникаций в помещении санузла легким коробом; перемонтаж в помещении кухни газовой плиты с двухконфорочной на четырехконфорочную; остекление балкона. Работы по перепланировке помещений квартиры выполнены в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Алексеев В.Н. просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Истец Алексеев В.Н. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Любимая О.С. в судебном заседании исковое требование поддержала. Представитель ответчика - Администрации г/о Балашиха по доверенности Шайдуров М.М. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявленные исковые требования подтверждаются материалами дела: техническим паспортом на квартиру по адресу: <адрес>, согласно которому в квартире имеется перепланировка (переустройство), разрешение на которую не представлено (л.д. 8-10); выпиской из автоматизированной системы МФЦ Балашиха об обращении истца в Администрацию г.о. Балашиха за согласованием произведенной перепланировки (л.д. 6); ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие квартиры, выданного подполковнику Алексееву Н.А. (л.д. 7); финансовым лицевым счетом (л.д. 12). Судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Никитиной Н.А. ООО «Облстройпроект» - проектно-строительной организации, имеющей свидетельство о допуске на проведение работ №. Согласно техническому заключению, произведенная перепланировка соответствует Правилам и нормам Технической эксплуатации жилого фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Несущая способность отдельных конструкций в жилом помещении в связи с произведенной перепланировкой не нарушена. Произведенные перепланировки (переустройства) не повлекли за собой нарушения прочности и разрушения несущих конструкций здания, нарушения в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, нарушения противопожарных устройств. После произведенных перепланировок жилое помещение по адресу: <адрес>, может использоваться по назначению как жилое помещение, так как для проживания и обеспечения нормальной жизнедеятельности имеется необходимый набор помещений: жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., встроенный шкаф <данные изъяты> кв.м., балкон <данные изъяты> кв.м., балкон <данные изъяты> кв.м., что соответствует пункту 5 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Произведенная перепланировка не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д. 38-57). Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает иск Алексеева В.Н. подлежащим удовлетворению, поскольку изложенные в нем обстоятельства нашли свое подтверждениеложенные в нем обстоятельтсва ельно-техническая экспертиза в ходе судебного разбирательства. Перепланировка, осуществленная Алексеевым В.Н., не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Алексеева В.Н. удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом квартиры, составленным Балашихинским филиалом ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Балашихинский городской суд. Федеральный судья: Е.А. Беседина